Pronájem bytu 3+1 • 75 m² bez realitkyMünchen München Bayern 81243

NABÍDKA:

• Bydlení na dobu určitou/časové bydlení, na 6–24 měsíců, možnost prodloužení

• K dispozici od 1. června 2025

• Nájemné měsíčně: 2050 €

• Cena nájmu nezahrnuje elektřinu a náklady na topení/teplou vodu; tyto jsou účtovány nájemci samostatně

• Cena nájmu zahrnuje: režijní náklady, WiFi/internet (až 250 Mbit/s)

• Kauce: dvojnásobek měsíčního nájmu

• Omezení: pouze nekuřáci, vhodné pro maximálně 2 dospělé a 2 děti, bez domácích mazlíčků

POPIS:

• Podlaží: 7. z 8, s výhledem na zeleň a hory

• Praktický půdorys, všechny místnosti jsou přístupné z chodby

• Vybavení: kompletní, hezké a světlé, mladé a moderní

• Obývací pokoj s koženou pohovkou

• První ložnice s manželskou postelí (180 × 200 cm)

• Druhá ložnice s postelí pro dvě (140 × 200 cm)

• Kuchyň: moderně vybavená, s oknem, jídelním koutem, k dispozici nádobí, kuchyňské náčiní a vybavení

• Koupelna s vanou

• Toaleta je samostatná

• Praktická skladovací místnost přímo v bytě

• Další skladovací místnost ve sklepě

• Krásný balkon orientovaný na západ s výhledem na střechy a přírodu

• Podlahové krytiny: dřevěná podlaha, dlaždice

• Zahrnuje ložní prádlo a ručníky

LOKACE:

• Příjemná obytná čtvrť, blízko přírody, 40 m od autobusů, klid

• 4 minuty pěšky do Edeky, Penny, kavárny, ordinací lékařů, zubaře, lékárny apod.

• 4 minuty autobusem do nákupního centra Westkreuz, zastávka S-Bahn S8/S6

• Dětské hřiště v okolí

VEŘEJNÁ DOPRAVA:

Autobus:

• Linky 57 a 162, zastávka na Sipplinger Straße (2 minuty pěšky)

Vlak:

• Linka S4, zastávka Leienfelsstraße (11 minut pěšky)

OKOLÍ:

• München Westkreuz

• Pasing Bhf a Pasing Arcade – 10 minut autobusem

• Nákupní možnosti: lékárna, pekárna, obchod se zdravou výživou, butiky, drogerie, obchodní dům, řeznictví, prodejce ovoce a zeleniny, čistírna, supermarket, týdenní trh

• Sportovní zařízení: stolní tenis, fitness centrum, fotbal, sportovní klub

• Možnosti stravování a posezení: restaurace, pivní zahrádky, kavárny, hospody, pizzerie

ZAŘÍZENÍ:

• Smart TV LG 65" OLED (s připojením na internet), další TV v hlavní ložnici

• Soundbar s bezdrátovým subwooferem

• DVD/Blu-ray přehrávač

• Pračka se sušičkou značky AEG přímo v bytě

• Kombinace lednice a mrazničky

• Myčka nádobí

• Indukční varná deska, trouba

• Mikrovlnná trouba

• Kávovar

• Topinkovač

• Konvice

• Vysavač

• Ručníky

• Ložní prádlo

• Fén

• Žehlička a žehlicí prkno

• Poplatek za vysílací licenci pro veřejnoprávní vysílání. Měsíční poplatek je hrazen nájemcem přímo ARD ZDF Deutschlandradio, Contribution Service a aktuálně činí 18,36 €/měsíc – není zahrnut v nájmu, pokud není uvedeno jinak

• K dispozici potvrzení pronajímatele o evidenci bydliště (Wohnungsgeberbestätigung)