Pronájem bytu 4+1 • 115 m² bez realitkyMüllerstraße 30 Darmstadt Darmstadt Hessen 64289

Altbau se setkává s modernizací

K 1. 5. 2025 se pronajímá pečlivě zrekonstruovaný starý byt s výhodným půdorysem. Jednalo se o druhé užívání po kompletní zásadní rekonsteluci (dokončeno v květnu 2024).

Opravená dřevěná podlaha, vysoké stropy i originální dřevěné dveře přispívají k příjemnému kouzlu starých budov bytu. Točitý schodiště vede do nově vybudovaného podkroví s terasou.

Dále nabízí všechny přednosti kompletní renovace: 2 sprchové lázně, izolační okna s elektrickými rolety a vysoce kvalitní vestavěnou kuchyni. Aby se minimalizovaly náklady na energii, byl instalován hybridní energeticky úsporný topný systém (včetně radiátorů) a byla realizována další opatření pro zateplení.

Společenství domu tvoří 6 jednotek, které pronajímáme my. Zadní dvůr a prádelna jsou k dispozici všem obyvatelům (vlastní pračka a sušička lze instalovat nad sebe).

U starších budov je typicky možné projít se bytem v kruhu. Tento charakter jsme dokázali zachovat v nižším patře. V horní části mazonetového bytu vznikla 2 prostorná pokoje a sprchové lázně s denním světlem. Tím se otevírá řada možností pro rozložení prostor (viz půdorysy).

Nemovitost se nachází v bezprostřední blízkosti centrálního setkávacího místa oblíbené čtvrti Martin: Riegerplatz. V okruhu 1 km je řada restaurací, barů, pekáren, kulturních a koncertních prostor, Nordbad, lékárny a Alice-Hospital. Různé možnosti nákupů jsou dosažitelné během několika minut chůze. Další výhodou lokality jsou autobusová doprava od Kopernikusplatz a stanice Carsharing.

K centrálnímu Darmstadtskému Luisenplatz stačí 10 minut chůze nebo 5 minut na kole.

Jak univerzita v Darmstadtu, tak Mathildenhöhe zapsaná na seznamu světového kulturního dědictví jsou vzdáleny cca 800 m, takže je snadno navštívíte.

Pro odpočinek nebo sportovní aktivitu v přírodě jsou na dosah ruky Herren- a Bürgerpark, do kterých stačí 5 až 10 minut chůze.

- Dřevěná podlaha (v přízemí) & vinylová podlaha (v patře)

- Střešní terasa

- vysoké stropy

- nová velká, dobře izolovaná okna

- elektrické rolety

- vysoce kvalitní značková vestavěná kuchyně s extra vysokými horními skříňkami, funkcí softclose apod. (včetně trouby, varné desky, digestoře a myčky nádobí)

- 2 moderní lázně (jedna z nich s denním světlem) s osvětlenými zrcadlovými skříňkami a prostorově úspornými, skládacími skleněnými dveřmi ve sprše

- LED osvětlení v pokojích, chodbě a kuchyni

- moderní, komplexní standard zásuvek