Prodej domu 5+1 • 176 m² bez realitkyBerlin Schlachtensee Zehlendorf Berlin 14129

Moderní dvojdomek s vysoce kvalitním vybavením v klidné soukromé dětské ulici (slepa cesta) přímo u S-Bahn: Ideální pro velké rodiny i majitele psů a koček. Ze dvou horních pater je výhled na Schlachtensee a jeho břeh s mohutnými starými stromy a nádhernou přírodou.

Dům se nachází přímo u S-Bahn Schlachtensee, U-Bahn Krumme Lanke je cca 10 minut na kole. Různé možnosti nákupu (REWE, bio-supermarket, Edeka, Aldi, DM-Markt atd.) a také lékařské ordinace a kavárny jsou v okruhu 200–500 metrů, dostupné pěšky. Mateřské školy, základní škola a gymnázium jsou rovněž pěší vzdálenosti. V této malé nové osadě bydlí převážně rodiny s dětmi. Nová čtvrť je zasazena mezi historickými vilami, pro které je okres Schlachtensee známý, moderním nákupním centrem, S-Bahn a jezerem Schlachtensee. Doba jízdy ke Ku-Damm je cca 25 minut a do centra Potsdamu cca 15 minut. Nicméně všechny věci denní potřeby máte přímo v okolí, takže auto není nutností.

Podlahy v obytných prostorách jsou z parketového dřeva, dřevěné schody, vstupní a kuchyňská část jsou opatřeny obklady (Villeroy & Boch). Dům nabízí tři koupelny: jednu koupelnu se sprchou a vanou, jedno sprchové koupelnu a také hostinské WC, dvě velké terasy (jednu na stále slunné jižní straně a druhou na severní straně s večerním sluncem) a k tomu ještě velkou, neohledatelnou střešní terasu. Přízemí a velká koupelna mají podlahové topení. Pozemek je kompletně oplocen. K dispozici je velký carport a další parkovací místo u domu. Dále je zde velká technická chata (pro kola, zimní pneumatiky, zahradní nářadí atd.). Ohřev teplé vody je zajištěn solárním systémem. Okna a dveře jsou vybaveny elektrickými žaluziemi. U čtyř pokojových dveří jsou instalovány kočičí přechody (od zkušeného truhláře profesionálně provedené). Topení bylo v roce 2022 obnoveno. Dům je energeticky úsporný!

Příjemné sousedství. Ulice a těsně za ní se nachází společné vlastnictví s hluštní ochrannou zdí u S-Bahn. Zimní údržba, úklid ulic apod. a připojené fondy činí v současnosti 40 €/měsíc.