Prodej bytu 4+1 • 120 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

Ahoj všichni!

Mnohokrát děkujeme za váš zájem o náš byt!

Prodáváme naši bytovou jednotku v domě pro dvě rodiny z roku 2003.

V přízemí se nachází šatna, obývací pokoj s jídelnou, kuchyň, ložnice, hostinská toaleta, spižírna a koupelna.

Schodiště vede do nižší vstupní chodby a do dvou dalších pokojů, které jsou momentálně využívány jako dětské pokoje. Jeden z nich má koupelnu se sprchou a proto může být využit také jako samostatná bytová jednotka (s dalším schodištěm za domem).

V suterénu se dále nachází topná místnost s plynovým topným systémem a zásobníkem vody, solární zařízení pro ohřev teplé vody a dvě sklepní místnosti.

K bytu náleží také dvě parkovací místa před domem, zahrada, krytá terasa, zahradní domek, vyvýšené záhony a kůlna.

Pozemek má rozlohu 330 m² a podíl na společném vlastnictví činí 3/5.

Byt v prvním patře obývá klidná dáma, která je majitelkou svého bytu v podkroví.

Stav bytu je velmi pečlivý. Bydlíme v něm sami.

Prodej probíhá soukromě BEZ makléřských poplatků.

Samozřejmě je možné časově sladit prodej s naším stěhováním.

Momentálně plánujeme novostavbu, která by měla být dokončena přibližně začátkem roku 2026.

Proto je také možný alternativní nákup, přičemž bychom platili nájem až do dokončení novostavby.

V případě dotazů a pro sjednání prohlídky nás prosím kontaktujte!

Prosím, jen vážné zájemce a ŽÁDNÉ dotazy od makléřů!

Nemovitost se nachází v klidné zóně s omezenou rychlostí (30 km/h), a tudíž zde projíždí velmi málo vozidel. Obchody (pekárna/řeznictví) jsou dosažitelné pěšky za dvě minuty, další nákupní možnosti pak v blízkém okolí.

Velmi udržovaný a moderní