Prodej bytu 3+1 • 74 m² bez realitkyBuchstraße 3, , Bádensko-Württembersko

Tento přátelský a slunný byt o přibližně 74 m² obytné plochy, umístěný v horním patře budovy s výtahem, vám nabízí komfortní a praktický zážitek z bydlení. Se svými prostornými 3,5 pokoji a možností vytvořit čtvrtý malý pokoj je ideálním řešením pro rodiny, páry či investory hledající objekty k pronájmu.

Při vstupu do bytu vás hned zaujme velký obývací a jídelní pokoj, který poskytuje spoustu prostoru pro světlou a přátelskou atmosféru. Obývací a jídelní část byla v roce 2016 spojena odstraněním zdi odborníky. Dva ložnice a jedna vedlejší místnost jsou dokonale přizpůsobeny potřebám rodiny. Z obou balkonů se vám naskytne nádherný výhled na rušnou, ale zároveň klidnou obytnou čtvrť. Dalším plusem je oddělená toaleta a koupelna, každá s vlastním oknem. Dispozice tohoto bytu vás určitě nadchne.

Závěr: Tento vlastnický byt je dokonalou volbou pro všechny, kteří si cení moderního komfortu a atraktivní polohy.

Byt byl kompletně zrekonstruován v roce 2016 (viz fotografie). Kvalitní minerální omítka na všech stěnách působí příjemně. Budova je zvenku velmi dobře izolována a díky všude instalovaným plastovým okenním rámům lze nízké provozní náklady snadno vysvětlit. Pro rodinu (bez rezerv ve výši 80 €) činí náklady na služby (teplá voda, ústřední topení, služby správce domu, pojištění, výtah a společné náklady) přibližně 180 EUR měsíčně.

Celou budovou spravuje společnost Bietigheimer Wohnbau – např. nedávno byla obnovena střecha a výtah byl uveden do provozu. Zahrada je pravidelně osazována zelení.

Vybavení:

– oddělená toaleta

– plastová okna ve všech místnostech (v roce 2023 byla vyměněna poslední okna)

– vana

– 2 balkóny

– uzamykatelná, velká sklepní místnost

– další úložný prostor u jižního balkónu

– moderní vestavěná kuchyň z roku 2016

– připojení pro pračku v koupelně

– bezschodový přístup z výtahu do bytu s prosvětlým předsálím před hlavními dveřmi

– společné úložiště kol

Poloha je pro celkovou pohodu velmi důležitá. Byt se nachází v klidné čtvrti Buch, blízko okraje pole a přesto v rušné oblasti. V docházkové vzdálenosti je vše snadno dostupné. V přímém okolí (v okruhu několika metrů) naleznete několik supermarketů, zmrzlináren, pekáren, barů, restaurací, stánků, lékáren, fitness center, mateřských škol, kadeřnictví, tanečních škol, lékařů, fyzioterapeutů, autobusových zastávek a vlakové nádraží je vzdálené jen 5 minut chůze.

Celkově je lokalita vyhledávanou adresou bydlení v Bietigheim-Bissingen, která slibuje vysokou kvalitu života a komfort bydlení.

Autostrádu A81 a Breuningerland / IKEA dosáhnete během několika minut jízdy.

Prosím, kontaktujte nás pouze prostřednictvím e-mailu kvůli velkému zájmu. V případě jakýchkoli dotazů jsme vám k dispozici.

2016 – rekonstrukce

Kuchyň z roku 2016 (lednice z roku 2024)

Čerstvě natřeno v roce 2024

Služby správce domu zajišťují týdenní zametání, vyproštění kontejnerů a sněžný servis.