Prodej bytu 3+1 • 72 m² bez realitkyMünchen München Bayern 81825

Tato atraktivní maisonette se nachází v udržovaném domě rozděleném na tři byty, který se nachází v klidné části Truderingu, a okouzlí vás svou promyšlenou dispozicí a velkou světlostí. Momentálně je pronajata spolehlivému a klidnému manželskému páru.

Dům byl postaven v roce 1990 a je pravidelně dobře udržován. Byt se nachází v prvním patře a rozprostírá se přes dvě úrovně. Zvláštností je útulný pokoj v podkroví, ke kterému lze přistoupit pomocí vířivého schodiště z prostoru obývacího pokoje a jídelny.

S obytnou plochou 72 m² (základní plocha cca 84 m²) poskytuje byt prostorný pocit. Díky orientaci na jihovýchod je byt zalit slunečním světlem a působí velmi přívětivě.

Při vstupu do bytu se dostanete přes malou předsíň přímo do otevřeného obývacího a jídelního prostoru. Na levé straně se nachází světlá koupelna, praktická úložná nikla s policemi a další pokoj. Kuchyň vybavená světlou vestavěnou linkou úzce navazuje na obývací prostor. Z obývacího pokoje máte také přístup na prostorný, částečně zastřešený balkon orientovaný na jihovýchod, který je po celý den osluněný.

Pomocí vířivého schodiště se dostanete do rozlehlého podkrovního pokoje, který lze flexibilně využít jako ložnici, pracovnu nebo útulný obývací pokoj.

K bytu dále náleží velký sklepní oddíl (13 m²) a duplexní garáž. Pro všechny obyvatele domu je k dispozici společný sklep na kola a prádelna s připojením pro pračku a sušičku.

Byt se nachází v klidné rezidenční oblasti v Truderingu, která je charakterizována kombinací rodinných domů a menších vícepodlažních bytových domů. Stanice metra Quiddestraße je vzdálena jen přibližně 700 metrů, což umožňuje rychlé spojení s centrem města.

Supermarket a autobusová zastávka Corinthstraße (linky 192 směr Trudering Bhf a 139 směr Messestadt West) jsou vzdáleny pouhých 200 metrů. Mnoho obchodů a ordinací lékařů je snadno dosažitelných pěšky.

V bezprostředním okolí nabízejí park Ostpark a koupaliště Michaelibad široké možnosti volnočasových aktivit a zve k odpočinkovým procházkám či sportovním činnostem.

Tato okouzlující maisonette představuje ideální kombinaci klidného bydlení a vynikající infrastruktury – perfektní volbu pro ty, kteří hledají světlý a útulný byt v Truderingu, případně bezpečnou investiční příležitost v Mnichově.

Specifikace vybavení:

• Dřevěné podlahy v obývacím a jídelním prostoru i ložnici

• Dřevěná okna

• Dlaždice v koupelně

• Snadno udržovatá PVC podlaha v kuchyni

• Světlá vestavěná kuchyňská linka s elektrospotřebiči

• Kobercová podlaha u vířivého schodiště

• Korková podlaha v podkrovním pokoji

• Dlaždice na balkoně

• Světlá koupelna s vanou

• Rolety ve všech místnostech