Pronájem bytu 4+1 • 115 m² bez realitkyBahnhofstraße 18/3, Bratislava - mestská časť Staré Mesto - Historické jadro, Bratislavský kraj

Byt se nachází v kompletně zrekonstruovaném a energeticky podle standardu KfW70EE upraveném obytném domě (6-rodinný dům).

Nemovitost disponuje přízemím, sklepní úrovní a patrem.

Celá technika budovy (rozvody, elektroinstalace, instalace, podlahy, stěny, stropy, zdroje energie, okna, dveře atd.) je nová a odpovídá současným standardům moderní výstavby.

K bytu náleží vestavěná kuchyň, moderní a prostorná koupelna, úložný koutek, dále sklep a parkovací místo i garáž.

Parkovací místo se nachází přímo před bytem.

Dále byt nabízí 3 ložnice, velkou koupelnu s vanou a balkon, jenž se táhne přes celý byt.

Celková podlahová plocha cca 130 m² odpovídá velikosti malého rodinného domu.

Byt má moderní podlahové krytiny, hezké dlaždice a omítnuté stěny s jemným bílým omítkovým dokončením.

V obývací a jídelní části se do bytu dostává spousta světla skrze balkon.

Město Salem, s přibližně 11 500 obyvateli, leží uprostřed jedinečné kulturní krajiny, v bezprostřední blízkosti Bodamského jezera a Alp.

Bývalý cisterciácký klášter, dnes zámek Salem, jako kulturní památka prvotřídní, ale také špičková rekreační zařízení jako náš nově upravený přírodní park Schlosssee Salem a opičí farma, dodávají naší obci zvláštní přitažlivost.

Salem je atraktivní obytnou obcí i zajímavým místem pro podnikání.

Rozmanité sportovní a rekreační možnosti zaručují vysokou kvalitu volného času.

Nemovitost s novými byty se nachází centrálně mezi nádražím a centrem města.

Během 5 minut dosáhnete všech místních nákupních možností – od sportovních obchodů, přes potravinové obchody až po různé specializované prodejny a poskytovatele služeb.

Díky regionálnímu napojení na důležitá průmyslová centra s renomovanými zaměstnavateli jako MTU, ZF, Diehl či AIRBUS je poloha také ideální pro různá dobrodružství a krátkodobou rekreaci u Bodamského jezera, v blízkém Allgäu nebo ve švýcarských Alpách.

Všechny pokoje jsou vybaveny vinylovými podlahami.

Koupelny jsou moderně obloženy dlaždicemi, sprcha je přístupná bez schodů a rozsáhlé sanita vybavení je zpracováno v moderním designu a z vysoce kvalitních materiálů.

Koupelna disponuje vanou dlouhou 1,80 m a krásnou prosklenou velkou sprchou.

Velmi prostorná vestavěná kuchyň s rozsáhlým úložným prostorem, myčkou nádobí a horními skříněmi je moderně v černobílém provedení.

Navíc mají byty velký venkovní balkon.

Okna jsou trojitě zasklená a budova je energeticky izolovaná.

Topeno je zajištěno zbrusu novým peletovým kotlem dle nejnovějších standardů energeticky efektivních domů.

Pro domluvení prohlídky mě, prosím, kontaktujte prostřednictvím portálu.

Následně vám zašlu návrhy termínů prohlídky.

Pro pronájem potřebuji od vás následující dokumenty:

1. Výpis ze Schufa (max. 3 měsíce starý)

2. Potvrzení o příjmu za poslední 3 měsíce

3. Pronájemní sebehodnocení (Mieterselbstauskunft)

Dokumenty mi můžete zaslat digitálně ve formátu PDF.

Byt je připraven k nastěhování od 15. 6. 2025.

Těším se na vaši poptávku.