Prodej bytu 3+1 • 86 m² bez realitkyPuchheim Puchheim-Bahnhof Bayern 82178

Tento pronajatý 3-pokojový byt v přízemí s přibližně 86 m² obytné plochy se nachází v ulici Narzissenstraße v Puchheim. Byt se nachází v mimořádně klidné, krátké přípojkové ulici (slepa ulice) uvnitř udržovaného obytného komplexu a zaujme promyšlenou dispozicí a dvěma balkony s atraktivní orientací.

Byt je momentálně pronajatý a nachází se ve stavu vyžadujícím rekonstrukci – ideální pro kapitálové investory nebo vlastníky, kteří vidí jeho potenciál.

Dispozice:

• Prostorný obývací pokoj s přístupem na východní balkon

• Klidná ložnice, též s přístupem na východní balkon

• Dětský pokoj s přístupem na západní balkon

• Samostatná kuchyň s oknem

• Praktická předsíň s přístupem na WC, koupelnu a úložný prostor

• Koupelna s vanou

• Samostatné WC

• Úložná místnost přímo v bytě

K bytu náleží také sklep o rozloze 12 m², který zajišťuje další úložný prostor.

Byt je aktuálně pronajatý za 1.096 € s veškerým vytápěním.

Lokalita bytu se nachází v naprosto klidné části Puchheim – v dopravně nenáročné slepé ulici, obklopené udržovanými skupinami rodinných a řadových domů. Poloha získává body díky velmi dobré infrastruktuře:

• Obchody (supermarket, pekárna apod.) v docházkové vzdálenosti

• Mateřská škola, základní škola i gymnázium v bezprostřední blízkosti

• Rychlé napojení na S-Bahn stanici Puchheim (S4) – jen cca 20 minut do hlavního nádraží v Mnichově

• Dobrá dostupnost lékařů, lékáren a volnočasových zařízení

• Klidné okolí s množstvím zeleně, ideální pro rodiny

Další vybavení:

- Nová plastová okna s trojsklíkovou izolační ventilací

- Plastové rolety

- Nový topný systém začleněný do bytového systému

Bez zprostředkovatele, přímo od vlastníka!