Prodej domu 4+1 • 135 m² bez realitkyDůl Jan, Libušín - Libušín, Středočeský kraj

Nabízíme dvoupodlažní RD o dispozici 4+kk s užitnou plochou 132 m². Dům byl zkolaudován v roce 2002 a je celopodsklepený. Nabízí dostatek obytného i úložného prostoru, dvě koupelny, terasu s přímým vstupem na zahradu a tři samostatné ložnice v podkroví. Dům je napojen na veškeré inženýrské sítě a vytápěn plynovým kotlem, který je ve sklepě.

Dispozice domu:

Sklepní prostory přidávají domu významnou praktickou hodnotu – poskytují velký úložný prostor a zároveň slouží jako technické zázemí. Nachází se zde: Uhelna – původně určená pro skladování tuhých paliv, nyní může sloužit jako sklad nebo technická místnost, praktická místnost na uskladnění sezónních věcí, sportovního vybavení nebo potravin. Dílna – ideální pro kutily, domácí práce nebo uložení nářadí.

Přízemí domu je navrženo pro pohodlné rodinné bydlení a přímým propojením se zahradou.

Vstupní zádveří – chrání interiér před průvanem a poskytuje prostor pro odložení obuvi a kabátů. Chodba, která propojuje jednotlivé místnosti a umožňuje pohodlný pohyb po domě. Koupelna s rohovou vanou – dostatek místa pro relaxaci, samostatné WC – oddělené od koupelny pro větší komfort. Spíž – praktická místnost vedle kuchyně, ideální pro skladování potravin a kuchyňských potřeb. Obývací pokoj spojený s kuchyňským koutem

Kuchyňská linka je prakticky řešená, s dostatkem úložného prostoru a pracovní plochy. Obývací část je ideální pro rodinná posezení a návštěvy. Francouzské dveře vedou přímo na terasou, což umožňuje snadný přístup na zahradu a příjemné propojení interiéru s venkovním prostorem.

Podkrovní patro je určeno pro soukromí a odpočinek. Nacházejí se zde tři samostatné ložnice a druhá koupelna. Chodba se vstupy do jednotlivých pokojů. Tři ložnice – každá z nich je prostorná a světlá, ideální jako dětské pokoje, pracovna nebo hlavní ložnice. Koupelna se sprchovým koutem a WC – další komfortní zázemí, které ocení především vícečlenné rodiny.

Technické parametry a vybavení:

Dům je postaven z plynosilikátových tvárnic, které mají dobré tepelněizolační vlastnosti. Napojení na všechny inženýrské sítě – voda, kanalizace, elektřina, plyn. Vytápění zajišťuje plynový kotel umístěný ve sklepě.

Pozemek a venkovní prostor:

Celková výměra pozemku činí 373 m². Terasu lze využít pro venkovní posezení, grilování či relaxaci. Zahrada je menší a nenáročná na údržbu, přesto poskytuje dostatek prostoru pro zahradničení, dětské hřiště nebo umístění pergoly. Možnost parkování přímo před domem.

Dům se nachází v klidné části Libušína, což je příjemné město s kompletní občanskou vybaveností a výbornou dostupností do okolních měst.

Kladno – 5 minut jízdy autem (možnost využití MHD). Praha – cca 30 minut jízdy autem, ideální pro každodenní dojíždění za prací. V místě je škola, školka, obchody, restaurace, lékař a další občanská vybavenost.

Okolí Libušína nabízí možnosti pro turistiku, cyklistiku a další volnočasové aktivity.