Prodej bytu 2+kk • 58 m² bez realitkyAndersenstr., 18 Delmenhorst Delmenhorst Niedersachsen 27753

Diese 57 m² velký byt s 2,5 pokoji byl v roce 1990 dodatečně postaven v podkroví bytového komplexu z roku 1962, který obsahuje 45 bytových jednotek a 12 garáží. Po téměř dvou letech byla v červenci 2020 dokončena kompletní rekonstrukce bytu.

Ústředním prvkem bytu je prostorná chodba, ze které vycházejí všechny ostatní místnosti. Plně zrekonstruovaná koupelna je vybavena sprchou. Byt dále disponuje barevně sladěnou vestavěnou kuchyní značky Nobilia. Pro bližší představu si prosím shlédněte YouTube video, protože fotografie nejsou aktuální. Prostorná ložnice se, stejně jako kuchyň a koupelna, nachází na straně domu otočené od ulice. Ze světlého obývacího pokoje je nádherný výhled do delmenhorsterské čtvrti Bungerhof.

Kromě toho byt nabízí rozsáhlý úložný prostor. Součástí této bytové jednotky je také zbrusu nově postavený sklepní prostor. Je rovněž možné si pronajmout místo pro kolo v přístřešku nebo parkovací místo pro automobil na garážovém dvoře. V sušárně je vyhrazené místo pro pračku.

YouTube Video:

https://www.youtube.com/watch?v=SuRQPB1tuoc

Nemovitost se nachází v centrální a klidné lokalitě v Delmenhorstu, čtvrti Bungerhof. Dobré autobusové spojení do centra Delmenhorstu zajišťují dvě autobusové linky, přičemž autobusové zastávky jsou vzdálené pouhých 3–5 minut chůze. Centrum Bremenu je autem dosažitelné během 30 minut díky blízkosti ulice Stromerlandstraße.

Infrastruktura (v okruhu 2 km): lékárna, praktický lékař, mateřská škola, školy, nákupní centrum, veřejná doprava, čerpací stanice, poštovní pobočka.

Koupelna se sprchou, s oknem a připojením pro pračku, byla v červenci 2020 po kompletní rekonstrukci zcela dokončena. Byly obnoveny následující prvky: svislé odpadní potrubí, veškeré odpadní potrubí bytu, všechny vodovodní vedení, průtokový ohřívač, veškerá topná potrubí, stěny, stěnové a podlahové dlaždice a kompletní vybavení koupelny. Navíc je byt kompletně obložen dlaždicemi s imitací dřeva. Všechny rámové otvory dveří i samotné dveře bytu byly rovněž vyměněny. Byly také vyměněny části třížilového elektrického vedení i všechny zásuvky v bytě.

Poznámky k bytovému komplexu:

– Rekonstrukce schodiště 2007–2008

– Centrální plynové topení obnoveno v roce 2015

– Rekonstrukce střechy 2014–2018

– Obnova oplocení místa pro kontejnerové nádoby na ulici Andersenstraße v roce 2019

– Obnova omítky na stěnách šikmého střechodachu na ulici Hebbelweg v roce 2021

Plánované projekty v bytovém komplexu:

• Kompletní rekonstrukce odpadního potrubí v každé bytové jednotce (u tohoto bytu již dokončena)

• Rekonstrukce garážového dvora vytvořením dlažby

Byt byl pronajat až do 28. 2. 2025. Studený nájem činil 510 €/měsíc plus měsíční poplatky za služby cca 135 €/měsíc.