Sie suchen einen Platz für Ihre künftigen eigenen 4-Wände? Eine gute Verkehrsanbindung ist Ihnen ebenso wichtig wie Ruhe in Ihrem neuen Zuhause?
Wir bieten Ihnen in Schafbrücke ein Grundstück mit 22,5 m Front.
Ein fertiger Bauantrag für eine freistehende Villa liegt uns bereits vor. Dieser kann gerne individuell auf Ihre Wünsche abgeändert, übernommen werden.
Für Bauträger könnte unser Grundstück ebenfalls interessant für Geschosswohnungsbau sein, weil die unmittelbar Umgebung mit Mehrfamilienhäuser bebaut ist. Nach Rücksprache mit einem Architekten ist eine max bauliche Nutzung für ein MFH mit ca. 500 m² Wfl denkbar & darstellbar
Vorbereitende Maßnahmen zur Baureifmachung: - Baumfällungen, sowie Erdaushub mit Wurzelstockentsorgung
Höhenlage mit Einfamilien- & Mehrfamilienhäusern in der Nachbarschaft.

Hledáte místo pro svůj budoucí vlastní domov? Stejně jako klid ve vašem novém sídle je pro vás důležitá i dobrá dopravní dostupnost?  
Nabízíme vám v Schafbrücke pozemek s 22,5 m frontou.  
Máme již hotový stavební záměr pro volně stojící vilu, který lze dle vašich přání individuálně upravit či převzít.  
Pro developery by mohl náš pozemek být zajímavý také pro výstavbu bytových domů, protože přímé okolí je zastavěno multifunkčními bytovými stavbami. Podle konzultace s architektem je maximální stavební využití pro bytový dům s přibližně 500 m² obytné plochy představitelné a realizovatelné.  
Přípravná opatření k přípravě staveniště: – kácení stromů a také výkopy se zneškodněním kořenových balů.  
Lokalita se nachází na vyvýšeném místě, kde v sousedství najdete rodinné i bytové domy.

Are you looking for a place for your future own home? Is a good transport connection just as important to you as tranquility in your new residence?  
We offer you a plot of land in Schafbrücke with a 22.5-meter frontage.  
A completed construction application for a detached villa is already available. It can be adjusted individually to suit your wishes.  
For property developers, our plot may also be attractive for multi-story residential construction, as the immediate surroundings are developed with multi-family houses. After consulting with an architect, a maximum buildable utilisation for a multi-family house with approximately 500 m² of usable floor area is conceivable and achievable.  
Preliminary measures for making the site ready for construction include tree removals as well as earth excavation with removal of root stocks.  
It is situated in an elevated area, with single-family and multi-family houses in the neighborhood.

Číslo inzerátu	894001
Plocha pozemku	280 m²

Dostupné od	29. 4. 2025
Cena za jednotku	175 € / m²

Prodej pozemku • 280 m² bez realitkyAkazienweg 22 Saarbrücken Schafbrücke Saarland 66121

Parametry nemovitosti

Co tato nemovitost nabízí?

V okolí nemovitosti najdete

Rádi vám poradíme

	Internet
	MHD 3 minuty autem