Prodej domu 6+1 • 220 m² bez realitkySolingen Solingen Nordrhein-Westfalen 42653

V docházkové vzdálenosti od historického Gräfrather Marktu nechal v roce 1898 belgický podnikatel postavit tuto vilu. V roce 2009/2010 proběhla kompletní, včetně energetické, rekonstrukce – izolovány byly stěny, podlaha i střecha, vyměněna okna, elektroinstalace, všechny rozvody a topení. Objekt disponuje třemi ložnicemi, obývacím pokojem, dvěma pracovními místnostmi a prostornou kuchyňskou částí spojenou s obývacím pokojem. Na každém ze dvou pater se nachází koupelna a v přízemí je také samostatné hostinské WC. Velká okna zajišťují výjimečné světelné podmínky. Vestavěná kuchyň je zahrnuta v nabídkové ceně. Terasa a zahrada jsou ideálně orientovány na jihozápad.

Gräfrath je vizitkou města Solingen. Celé historické jádro města je chráněno jako památka a nachází se pouhé 3 minuty chůze od objektu. V blízkosti krásně zrestaurovaných domů s tradičními křížovými konstrukcemi se nachází Německé muzeum nožů a klášterní kostel. V okolí Gräfrather Marktu najdete výběr dobrých restaurací, pivovar či 4**** superior hotel Gräfrather Hof. Na místě jsou také základní škola a dvě mateřské školy, stejně jako pošta, lékaři, kadeřníci, pekárny, řeznictví, kiosk, tenisový i fotbalový klub atd. Několik supermarketů se nachází 2 minuty autem. Střední školy jsou dosažitelné autobusem. V obci se dá rovněž dojít k upravenému městskému parku, který přechází do státního lesa Burgholz o rozloze 540 hektarů. Ať už rádi běháte, chodíte na túry, jezdíte na koni nebo na horském kole, okolí je ideální. Centrum Haan s tržnicí je vzdáleno 10 minut a nájezd na dálnici A46 Haan Ost trvá skutečných 5 minut. Düsseldorf, Kolín nad Rýnem a Essen jsou dosažitelné za 35 minut, letiště DUS leží 45 minut odtud.

Rekonstrukce 2009/2010

– Vnější stěny, podlaha a střecha izolovány

– Na zakázku vyrobená okna Thermopane s masivním dřevem

– Náročná elektroinstalace

– Zdravé vnitřní klima díky jílové omítce

– 4 metry vysoké stropy v přízemí

– Kuchyň zahrnuta

Objekt je prodáván bez provize prostřednictvím advokátní kanceláře Karallus. Na dotazy budeme reagovat po obdržení dokladu o bonitě.