Pronájem bytu 2+1 • 60 m² bez realitkyKarl-Ernst-Osthaus-Str. 65 Hagen Hagen Nordrhein-Westfalen 58093

Nabízený byt se nachází ve druhém patře udržovaného domu pro šest rodin v oblíbené čtvrti Emst. Vyznačuje se vysoce kvalitním vybavením a dobrým dispozicím. K obývacímu pokoji přiléhá lodžie/zakrytý balkon. Denní koupelna je prostorná a vybavena vanou/sprchou, toaletou a umyvadlem, dále disponuje topením.

Čerstvě renovováno:

- kompletně natřeno bílou barvou

včetně kuchyně

Školy, školky, lékaři a možnosti nákupu jsou v blízkosti. Dálniční přístup je dosažitelný za 5 minut, přesto je byt velmi klidný. Pohled z balkonu je do zeleně do vnitřního dvora.

Místnosti:

- Obývací pokoj

- Ložnice

- Kuchyně

- Koupelna

- Chodba

- sklep

Vybavení:

- Dvojskla, bílá plastová okna

- Topení a ohřev vody prostřednictvím dálkového tepla

- všechny místnosti natřeny bílou barvou (budou přemalovány po odchodu současného nájemce)

- vzájemná domovní řečová soustava

- udržovaná exteriérová úprava

- pěkná, udržovaná chodba domu a sklep

- vlastní sklepní místnost

- možnost společného užívání zahrady

- úklid společných prostor v domě je zahrnut

- zimní údržba zahrnuta

- údržba zahrady zahrnuta

- internet až do rychlosti 1 000 Mbit/s stahování a 50 Mbit/s odesílání

Stav nemovitosti:

- Dům: velmi udržovaný

- Byt: zmodernizován a udržovaný

Základní nájemné: 540,00 €

Provozní náklady: 170,00 €

Topení v provozních nákladech zahrnuto: ne (cca 80,00 €/měsíc)

Elektřina v provozních nákladech zahrnuta: ne (cca 40,00 €/měsíc)

K pronájmu je potřeba:

- poslední dvě výplatní pásky

- výpis ze SCHUFA

- potvrzení předchozího pronajímatele

- prohlášení nájemce

- kopie občanského průkazu

Kauce: 2 měsíční základní nájmy

K dispozici od 1.7.2025

Těšíme se na Vaši zprávu e-mailem

Energie:

Energetický průkaz: průkaz energetické náročnosti budovy

Konečná energetická náročnost: 151 kWh/(m²*a)

Třída energetické účinnosti: E

Platnost do: 18.02.2029

Rok výstavby: 1963

Druh topení: dálkové teplo

Významné energetické zdroje: dálkové teplo