Pronájem bytu 4+1 • 112 m² bez realitkyBerlin Charlottenburg Berlin 14059

Půdorysově navržený 4-pokojový byt se nachází v nové rezidenční zóně z roku 2021 v klidné a centrální špičkové lokalitě a nabízí bezbariérový přístup pomocí výtahu. Celková užitná plocha nového bytu činí 122,36 m² plus 4 m² sklep, vyznačuje se luxusním interiérovým vybavením a nabízí 4 prostorné pokoje a 2 koupelny. Nachází se přímo u zámkového parku Charlottenburg. K bytu dále náleží vestavěná kuchyň včetně elektrické varné desky s troubami a keramickou varnou deskou, vestavěná mikrovlnná trouba, myčka nádobí a kombinovaný ledničkový mrazák, stejně jako parkovací místo v podzemní garáži. Pro toto parkovací místo je navíc možné zakoupit elektrickou nabíjecí stanici za 50 € měsíčně.

Všechna patra jsou dostupná výtahem, takže jsou pohodlně dosažitelné i parkovací místa v podzemní garáži a sklepní místnosti v suterénu.

Každý pokoj má přístup na balkon.

Pro další komfort disponuje budova obrovským sklepem na kola a místností pro kočárky.

Datum nastěhování je flexibilní a lze jej volně zvolit až do 1. června 2025.

Berlin-Charlottenburg, historicky významná čtvrť Berlína, nabízí atraktivní lokaci. Krásná zahrada zámku Charlottenburg se nachází v docházkové vzdálenosti od bytu. Dopravní spojení jsou vynikající – v blízkosti jezdí autobusové linky 139 a 309, dále se v okolí pohybují S-Bahn a U-Bahn, a dálnice A100 je také rychle dosažitelná.

V bezprostředním okolí se nacházejí supermarkety, drogerie, restaurace, fitness centrum, nemocnice Schlosspark, lékárna, pekárna, kavárna, ESCP Europe Business School, základní škola, mateřská škola apod.

Svojí kombinací kulturního šarmu, městské infrastruktury a zelených oáz přitahuje Charlottenburg jak mladé lidi, tak rodiny. Bohatá nabídka restaurací, kaváren a obchodů vytváří živou atmosféru, zatímco kulturní atrakce, jako je zámek Charlottenburg a Německá opera, nadchnou návštěvníky se zájmem o kulturu.

2 balkony, sklep, samostatná sklepní místnost pro kola či kočárky obyvatel domu, výtah, vana, sprchový kout, vestavěná kuchyň s pracovní deskou z granitu, hostinská toaleta, bezbariérový přístup, pokoje s parketovou podlahou, všechny pokoje mají přístup na balkon, ústřední topení a teplá voda.

Poznámky:

Podlahová okna, vysoké stropy (2,70 m) a prostorný půdorys zajišťují světlý a prostorný pocit z interiéru.

Byt je vybaven podlahovým vytápěním a následujícími kvalitními značkovými produkty:

• Vestavěná kuchyň se značkovými spotřebiči a pracovní deskou z granitu

• Dřevěná podlaha Bauwerk Parkett Eiche Crema B-Protect

• Balkon s podlahou z dřevěných desek

• Umyvadla a WC značky Villeroy & Boch

• Sprchové vany a vana značky Kaldewei

• Armatury značky Hans Grohe

• Sanitární produkty značky Kaldewei

• Topné těleso na ručníky značky KERMI

• Video interkom

Při uzavření smlouvy je třeba složit 50 % kauce. Zbytek kauce má být zaplacen před nastěhováním nebo před předáním bytu.

Typ vytápění: podlahové vytápění

Zdroj energie: centrální teplo (Fernwärme)