Pronájem bytu 4+1 • 110 m² bez realitkyGabelsberger Str. 11c Herne Wanne Nordrhein-Westfalen 44651

Projekt

Naše dvě klimaticky šetrné KfW-Efizienzdomy 40 plus postavené metodou dřevěného rámového stavění se vyznačují udržitelnou konstrukcí. Ta se díky výrazným úsporám energie a vysokému komfortu bydlení podstatně odlišuje od ostatních tříd KfW-efektivních domů. Díky řízenému větrání obytných prostor se spotřeba energie výrazně snižuje a zároveň je zajištěn čerstvý a zdravý vzduch. Ekologické vzduch-voda tepelné čerpadlo spolu s podlahovým vytápěním poskytuje příjemné teplo. Většinu potřebné elektřiny zajišťují domácí fotovoltaické systémy. Udržitelně a klimaticky šetrně navržené vnější prostory se se zelenými střechami podílejí na vytváření příjemného klimatu.

Stavební projekt zahrnuje dva obytné domy, které disponují společnou podzemní garáží s 20 parkovacími místy. Navíc je k dispozici 6 parkovacích míst pro automobily a také stání pro jízdní kola a pomůcky při chůzi v exteriéru.

Dům „Gabelsberger Straße 11c“ nabízí celkem 12 rodinně vhodných a bezbariérových bytů. V současné době jsou volné pouze byty č. 1 a č. 4.

Dům „Gabelsberger Straße 11d“ nabízí celkem 15 bytů vhodných pro seniory, bezbariérových a částečně přizpůsobených pro vozíčkáře. V současné době jsou volné pouze byty č. 14 a č. 15.

Nemovitost se nachází v rušné oblasti Herne Wanne-Süd. V bezprostřední blízkosti projíždí několik autobusových a tramvajových linek. Pěšky se dostanete do různých restaurací, supermarketů, pekárny a k lékaři. V okolí rovněž najdete několik zelených ploch a parků, fitness centra, kadeřnictví, dva módní obchody a dvě pobočky České pošty.

Vybavení

- Osvětlené obytné prostory díky podlahovým oknům

- Všechny byty s balkonem nebo terasou

- Prostorné a moderní dispozice

- Nadčasové bílé interiérové dveře

- Vstupní dveře bytu s tříbodovým uzamykacím systémem

- Trojité zasklení oken

- Bezbariérové koupelny s podlahovou sprchou, moderně a nadčasově obložené dlažbou

- Prostor pro pračku a sušičku v technické místnosti bytu

- Moderní výtah do všech pater

- Parkovací místa pro automobily připravená na instalaci wallboxu

- Klidná rezidenční lokalita uprostřed města

- Místa určená pro jízdní kola a pomůcky při chůzi

- Vysoce kvalitní vinylový podlahový kryt

- Podlahové vytápění

- Řízené větrání obytných prostor

U tohoto stavebního projektu se, díky vlastní výrobě elektřiny prostřednictvím fotovoltaického systému, zavádí model nájemního elektřiny. Díky tomu není pro byty nutné uzavírat samostatnou smlouvu na dodávku elektřiny. Paušální poplatek za elektřinu se poté přičítá k uvedeným provozním nákladům a činí 88–197 € měsíčně, v závislosti na velikosti bytu.