Prodej domu 4+kk • 189 m² bez realitkyKleinmachnow Kleinmachnow Brandenburg 14532

Vítejte ve vašem budoucím domově u vody!

Náš přívětivý duplex se nachází v idylické obci Kleinmachnow, přímo u břehu malebného Teltow Kanálu. Poloha nabízí nejen nádherný výhled na klidnou vodu, ale i přírodní prostředí, které zve k odpočinku a relaxaci. Přestože panuje klidná atmosféra, můžete zde využít výborné napojení na městský život a řadu vybavenosti v bezprostřední blízkosti.

Vlastnosti:

Užijte si přírodu na nádherných terasách v exteriéru, které jsou ideální pro pohodové večery s rodinou a přáteli. Terasa orientovaná k vodě a posezení přímo u vody odrážejí idylickou polohu a příjemnou atmosféru pro relaxaci a vychutnávání čerstvého vzduchu – což jsme vždy velmi oceňovali!

Po vstupu do domu, kdy projdete předsíní se šatní skříní, se dostanete do světlého jídelního a obývacího prostoru s otevřenou kuchyní, kterou lze na požádání také oddělit.

Krb a podlahová okna vytvářejí prostornou a vlídnou atmosféru. Přízemí doplňuje i hostinská toaleta (s možností rozšíření o sprchové zařízení).

V horním patře se první pohled opět otevírá skrze podlahová okna ven na zeleň a vodu, kde se občas objeví i lodě. Ze chodby vycházejí tři pokoje, z nichž dva mají krásné balkony s výhledem do zahrady a na starý stromový porost. Toto patro dokonale završuje velká koupelna s podlahovým vytápěním, sprchou a rohovou vanou.

Ve studiovém prostoru pod střechou vás přivítá množství oken, krásné dřevěné trámy a nádherný výhled. Studio nabízí řadu možností úprav a má již připravené instalace pro případnou přeměnu na malou koupelnu nebo kuchyňský kout.

Bydlení se zde rozprostírá přes tři patra a nabízí dostatek prostoru pro vaše individuální potřeby. Dobře promyšlené rozložení místností umožňuje flexibilní využití a poskytuje vám jako páru nebo rodině řadu možností úprav.

Sklepení odráží tento prostorový koncept i samo o sobě – disponuje úložnou místností a velkým pokojem, který má přípojky pro saunu nebo například poskytuje prostor pro báječné oslavy.

Pro vaše vozidla je k dispozici garáž i parkovací místo, což přispívá k pohodlí a komfortu.

Tento duplex se nachází v klidné, avšak centrální lokalitě, která nabízí ideální podmínky pro uvolněné bydlení. Zde si můžete vychutnat přednosti venkovského života v bezprostřední blízkosti velkoměsta a profitovat z vynikající kvality života.

Tento okouzlující duplex u Teltow Kanálu vám nabízí nejen vysněný zážitek z bydlení uprostřed přírody, ale i prvotřídní polohu s vynikajícím napojením a četnými možnostmi volnočasových aktivit. Přesvědčte se sami o přednostech na místě a domluvte si již dnes prohlídku!

Těšíme se, že vás brzy přivítáme.

Nemovitost se nachází ve velmi žádané obci Kleinmachnow, zasazené do okouzlující krajiny berlínského okolí, bezprostředně sousedící s jižní berlínskou čtvrtí Zehlendorf. Kleinmachnow se vyznačuje atraktivní polohou mezi pulzující metropolí Berlín, blízkým Potsdammem a malebnou přírodou Braniborska.

Díky prvotřídnímu napojení na veřejnou dopravu je centrum Berlína i okolní města a obce snadno dostupné. Dálnice A115 (odtud asi 15 minut do Ku'dammu) a státní silnice B1 spojují Kleinmachnow s hlavními dopravními tepnami regionu, zatímco stanice S-Bahn zajišťují rychlé spojení s berlínským centrem. Autobusové zastávky jsou dostupné během dvou minut chůze.

I přes vynikající dopravní spojení nabízí Kleinmachnow klidnou, exkluzivní a rodinně přívětivou obytnou čtvrť. Okolí je charakterizováno zelenými parky, rozlehlými lesními oblastmi a idylickými jezery, které poskytují řadu volnočasových aktivit na čerstvém vzduchu. Nedaleký Teltow Kanál zve k pokojným procházkám podél vody a nabízí malebný výhled přímo před vašimi dveřmi.

Kromě toho Kleinmachnow disponuje vynikající infrastrukturou s řadou obchodů, škol (včetně mezinárodních), mateřských škol a volnočasových zařízení.

Umístění nemovitosti v Kleinmachnow tak spojuje všechny přednosti velkoměstského života s klidem venkova a nabízí ty nejlepší podmínky pro uvolněné, avšak současně městské bydlení.

Dům je plně vybaven a lze do něj nastěhovat po provedení estetických oprav či renovaci. Částečný znalecký posudek je k dispozici.