Prodej domu 7+1 • 200 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

Zde máte vzácnou příležitost pořídit si nádherný domov s zahradou pro vaši rodinu, který se nachází v blízkosti lesa, ale zároveň je v pěší vzdálenosti od centra města.

Prostorný, samostatně stojící dům s jižní orientací byl navržen architektem, postaven v masivní konstrukci a má kompletní sklep. Je ideální pro větší rodinu nebo jako dům pro několik generací.

Praktická dispozice nabízí dostatek prostoru pro rodinu s více členy. Reprezentativní obývací a jídelna s velkými panoramatickými okny a posuvnými dveřmi se v přízemí otevírá do zahrady a po celý rok vám poskytuje pohled do přírody.

V přízemí se dále nachází kuchyně s přilehlou praktickou hospodářskou kuchyní, prostorná ložnice, pracovně či pokoj pro hosty, hostinská toaleta a koupelna se sprchou a vanou.

V patře se nacházejí tři ložnice s loggiemi a koupelna se sprchovým koutem s přirozeným světlem. Dosud využívaný čtvrtý pokoj jako úložný prostor lze přeměnit na pokoj pro hosty nebo na kuchyň.

Jižně orientovaná zahrada s prostorným posezením je krásně zasazena mezi starými jabloněmi, růžemi a kvetoucími keři.

Z garáže se do domu dostanete suchou nohou přes krytou terasu s grilovacím koutem a rustikálním krbem z přírodního kamene.

Pěkně udržovaný, prostorný dům disponuje velmi dobrou stavební kvalitou, byl promyšleně zkoncipován a byl vybaven vysoce kvalitními materiály: dubovými dveřmi, masivním dřevěným schodištěm, dubovým parketovým podlahou v přízemí, nadčasovými kvalitními obklady, mramorovou podlahou v koupelně a truhlářskými vestavbami v obývacím pokoji, pracovně i dětských pokojích.

V suterénu se nachází topená rekreační místnost (25 m²), která poslouží jako wellness a fitness zóna, dále prádelna, vinný sklep a prostorná skladovací místnost. To vše přispívá k pořádku v domě.

Dům se nachází v klidné boční ulici. Městské centrum, všechny školy a obchody jsou dosažitelné pěšky během 10–15 minut. K městskému parku, teniskárně, boulesovému a fotbalovému hřišti a do lesa se dostanete za pár kroků.

Město Welzheim je součástí přírodního parku a je známé svou krásnou polohou, obklopené lesy, loukami a rekreačními jezery (Ebnisee). Díky nadmořské výšce 500 m je v letních dnech výrazně příjemnější než v údolích.

Do městského centra s restauracemi, kavárnami, bankami, ordinacemi lékařů a zdravotnickými zařízeními se dostanete pěšky za pár minut.

Od základních škol až po gymnázium najdete všechny typy škol. Nová lesní mateřská škola je v bezprostřední blízkosti.

Okolí je velmi rodinné a nabízí rozmanitý volnočasový a fitness program, mezi něž patří cyklotrasy a pěší stezky, běžecké tratě, kulturní akce a četné sportovní a hudební kluby.

Stuttgart je dosažitelný za 40 minut, nejbližší město Schorndorf a údolí Remstal za 12 minut.

Rodinný dům se nachází v klidné obytné čtvrti s uvolněnou atmosférou a dobrými sousedskými vztahy.

• Funkční, promyšlená dispozice

• Otevřený krb u krytého posezení

• Prostorné obytné místnosti s panoramatickými okny

• Kuchyně s hospodářskou kuchyní

• Velká fitness-/party místnost v suterénu (25 m²)

• Garáž, technická místnost a parkovací místo

• Velká zahrada se starým stromovým porostem

>>>>>>>>>>>>>>

Rekonstrukce střechy v roce 2011

Obnova oken s izolačním sklem v roce 2006

Rekonstrukce balkónu

Obnovené toalety

Elektrické rolety a garážová vrata

Poptávky od realitních makléřů nejsou vítány! Podle § 7 zákona o nekalé soutěži (UWG) jsou nevyžádané kontakty od makléřů bez výslovného souhlasu příjemce zakázány.