Prodej bytu 3+1 • 93 m² bez realitkyRintheimer Straße 17 Karlsruhe Oststadt Baden-Württemberg 76131

Vítejte ve vašem novém domově! Tento čerstvě zrekonstruovaný 3-pokojový byt z roku 1972, s rozlohou 92,24 m², nabízí vše, po čem si srdce může přát. Dispozice je ideální pro vlastníka.

Rekonstrukce: Byt byl v roce 2024 kompletně zrekonstruován – nové koupelny, kvalitní parketová podlaha, nová okna s venkovními žaluziemi, nová elektroinstalace, nové topení, nová vstupní vrata a interiérové dveře, stejně jako nová vnitřní omítka.

Energetický štítek je založen na údajích celého objektu a aktuálního zdroje energie. Díky kompletní rekonstrukci včetně oken a dalších prvků je hodnota jednotlivého bytu jistě lepší. Primární energetická potřeba budovy činí 48 kWh/(m².a).

Prohlédněte si byt v nadcházejících dnech, abyste získali vlastní představu.

Vybavení a přednosti:

Bez provize!!!

Bytová plocha: 92,24 m²

3 pokoje, moderní koupelna, hostinské WC a praktický sklep/skladovací komora.

Dvě skvělé lodžie směřující na jih jsou ideální pro relaxaci venku. Jedna lodžie se nachází u otevřeného obývacího a jídelního prostoru a druhá u ložnice.

Topení: Dálkové vytápění s teplárnou z roku 2008 zajišťuje efektivní a úsporné vytápění. Radiátory jsou nové, což umožňuje dokonalé rozložení tepla.

Komfort: Výtah usnadňuje přístup do bytu.

Parkování: K bytu je možné dokoupit podzemní parkovací místo.

Lokalita: Byt se nachází v oblíbené východní části Karlsruhe, známé svou vynikající infrastrukturou a blízkostí škol, obchodů a veřejné dopravy. Okolí nabízí řadu volnočasových aktivit, zelené parky a kulturní akce.

Tento byt je ideální pro páry, single nebo malé rodiny, které kladou důraz na kvalitní vybavení a prvotřídní lokalitu.

Přesvědčte se sami a domluvte si prohlídku již dnes. Těšíme se na vaši kontakt!

Nemovitost se nachází v rušné obytné lokalitě v Karlsruhe Oststadt. V bezprostředním okolí najdete několik restaurací, ordinací, kaváren, pekáren a supermarketů. Také zde najdete pár zelených ploch a parků, fitness centra, barů, módních obchodů a knihkupectví.