Prodej domu 5+1 • 199 m² bez realitkyDüsseldorf Unterrath Nordrhein-Westfalen 40468

Pohodlný domov se středomořským nádechem čeká nové majitele v žádané lokalitě Düsseldorf-Unterrath, a to bez provize přímo od vlastníka. Zde si stále užijete klidnou a přátelskou atmosféru v příjemném sousedství. Nemovitost, postavená původně kolem roku 1930, se pyšní velmi udržovaným stavem a díky neustálým opravám a renovacím je připravena k okamžitému nastěhování. Všechny zdi a stropy v domě jsou kompletně hladce omítnuté, bez tapet, a lze je kdykoli bez velkého úsilí přemalovat.

Světlých a prostorných 5 pokojů rozložených do 2 pater (exkluzivně bez zařízeného podkroví) se nachází v 199 m² obytné plochy, s další užitnou plochou o rozloze cca 90 m². Až tři pokoje mohou být využity jako ložnice, případně i jako kancelář nebo pokoj pro hosty. Vrcholem je prostorná koupelna, rovněž laděná ve středomořském stylu, se sprchou a vířivkovou vanou, kde si můžete užít relaxační chvíle. Prostorná kuchyň spojená s obývacím pokojem vás inspiruje k večerům vaření s přáteli a nedávno postavená zimní zahrada nabízí celé rodině prostor pro volnou kreativitu.

Na přibližně 884 m² velkém pozemku najdete okouzlující prostředí pro pohodový večer a dostatek prostoru venku. Díky zeleňou opláštěnému ochrannému pásu, který vás ochrání před zvědavými pohledy, naleznete na pozemku klid a odpočinek, aniž by byla narušena vaše soukromí. Vaše kreativita je vítána: ať už si postavíte bazén či hřiště, vašim nápadům jsou stanovena pouze hranice představivosti. Terasa přiléhající ke kuchyni láká na první šálek ranní kávy.

Dalším lákadlem této nemovitosti je možnost přístavby směrem k zahradě.

Pět venkovních parkovacích stání doplňuje nabídku, což je velké plus tam, kde jsou parkovací místa vzácností.

Nemovitost se nachází v Düsseldorfu, v části Unterrath. Díky dobrému spojení s místní SBahn stanicí si zde užijete výborné spojení s městským centrem, které leží přibližně 6 km jižně. Mezi další přednosti lokality patří dobře vybudovaná infrastruktura a blízkost k letišti či Aaper Wald.

V komfortním okruhu přibližně 1,5 km se nachází řada zařízení každodenní potřeb, mezi něž patří přibližně 2 supermarkety, pobočka banky, lékárna a různé gastronomické podniky. Stanice S-Bahn Düsseldorf-Unterrath, vzdálená jen asi 4 minuty tramvají, je snadno dostupná z autobusové zastávky vzdálené asi 550 m, takže se pohodlně dostanete do centra města. Optimální přípojku k silniční síti navíc zajišťují dálnice 44 a 52, které jsou v komfortní vzdálenosti.

Počet pater: 2

Stav: Udržovaná

Hlavní zdroj energie: Plyn

Typ vytápění: Centrální topení

+ Žádaná předměstská lokalita

+ Terasy

+ Velký zahradní pozemek

+ Studna na zahradě

+ Světlá zimní zahrada

+ Klimatizace s funkcí topení (v nižších patrech a ložnici)

+ Rodinně přívětivé uspořádání

+ 5 parkovacích míst pro auta

+ sklep

+ Průběžné modernizace

+ Stav připravený k nastěhování

+ Možnost přístavby