Prodej domu 5+1 • 145 m² bez realitkyWaldheimstraße 19, , Braniborsko

Moderní a masivně postavený rodinný dům bude postaven na parcele o rozloze cca 952 m² v Michendorfu 14552, OT Wildenbruch.

Na přibližně 160 m² obytné plochy (podle normy DIN277) se, s 5 pokoji a 2 koupelnami, vejdou i větší rodiny. Kuchyň a obývací jídelna jsou uspořádány v otevřeném konceptu a terasový komín dodává další prostor v přízemí i podkroví. Velká okna zajišťují, že místnosti jsou prostorné a prosvětlené. V přízemí se dále nachází technická místnost pro připojení domu, sprchová koupelna s téměř podlahově umístěnou sprchou o rozměrech 90 x 90 cm a také pokoj pro hosty, který lze využít jako kancelář.

Masivní bukové dřevěné schodiště s bílými bočnicemi, černohnědými nabroušenými schodnicemi a s nerezovo–dřevěným zábradlím vede do podkroví. V podkroví se nachází velká koupelna s bezbariérovou, celopodlahovou sprchou (90 x 120 cm), vana o rozměrech 180 x 80 cm, závěsná toaleta a kvalitní umyvadlový pult o šířce 90 cm. Tři prostorné ložnice s okny přes celou výšku poskytují dostatek světla a prostoru.

Podkroví je dosažitelné z chodby pomocí izolovaného zásuvného schodiště.

Moderní a efektivní vzduch-voda tepelné čerpadlo, jako topný systém, ohřívá podlahové topení na obou patrech a také ohřívá pitnou vodu ve 300litrovém zásobníku teplé vody.

Dům je vybaven řízeným ventilačním systémem, který automatickou výměnou vzduchu chrání obálku budovy před škodami způsobenými vlhkostí.

Elektrické hliníkové rolety jsou ovládány jednotlivě pomocí aplikace. Síťové zásuvky s CAT7 kabeláží se nachází v každé obytné a ložnicové místnosti.

Fasáda rodinného domu je omítnutá ve dvou barvách (bílá a šedá), okna, terasové dveře, hlavní vchodové a boční dveře jsou zvenku barevné (antracit) a uvnitř bílé. Jako střešní krytina byly použity kvalitní tašky z pálené hlíny (Braas Rubin 9 V, antracit s glazurou).

Dům je připojen na inženýrské sítě a je připraven k nastěhování.

Budova má konečnou energetickou náročnost 22,3 kWh/(m².a).

Nový vlastník může podle svých představ upravit podlahovou úpravu v přízemí i podkroví a realizovat výmalbu stěn v obou patrech. Také venkovní úpravy je možné navrhnout zcela individuálně.

Dům je stavěn přímo na okraji lesa a nabízí neomezený výhled do zeleně.

- Vzduch/voda tepelné čerpadlo

- Podlahové topení na obou patrech (s výjimkou HAR) s individuální regulací místností (místnostní termostat)

- Řízený ventilační systém

- Motoricky ovládané hliníkové rolety

- Moderní koupelny s kvalitním vybavením

- Kvalitní moderní bílé vnitřní dveře

- Kvalitní masivní dřevěné schodiště s bílými bočnicemi a tmavými schodnicemi

- Střešní okna v oblasti schodiště

- Trojsklo barevných oken (zvenku antracit)

- Tašky z pálené hlíny s glazurou v antracitové barvě

Impressum

TO-KA Wohnprojekt UG

Berliner Allee 240

13088 Berlín

Tel.: +49 30 92 90 00 58

Fax: +49 30 92 90 00 60

Funk: +49 172 395 17 25

E-mail: to-ka-wohnprojekt@t-online.de

Ředitel: Karsten Brumm

Číslo obchodního rejstříku: 128203 B

Obchodní rejstřík: Okresní soud Charlottenburg

DIČ: 37 125 21938

Průmyslové povolení udělené dle §34 c GewO udělené

Okresním úřadem Pankow v Berlíně, Fröbelstraße 17, 10405 Berlín

Nejsme ochotni ani povinni účastnit se alternativního řešení sporů před spotřebitelskou mediací.