Prodej domu 4+1 • 159 m² bez realitky, Braniborsko

Prodám soukromý pečlivě udržovaný, samostatně stojící rodinný dům s prostornou dispozicí, umístěný na klidné vedlejší ulici (slepá ulice). Dům se nachází velmi příjemně v čisté a klidné obytné čtvrti s individuálně ztvárněnými domy. Blízkost lesa s čistým vzduchem nabízí řadu možností k odpočinku.

Dům byl postaven moderní masivní technikou – z Porotonu/železobetonu. Vápenná omítka v obytných prostorech přispívá k ekologicky zdravému klimatu bydlení. Stěnová okna lze uzavřít elektrickými hliníkovými roletami. Velkoryse ztvárněný vjezd je pokládaný granitovými kameny a poskytuje přístup jak do garáže, tak k dalším parkovacím možnostem. Na zahradní straně se skrze velká okna a vyvýšenou zimní zahradu otevírá nádherný výhled na pozemek.

Vnější schody se zasklenou a uzamykatelnou vstupní komorou vedou do budovy. Po vstupu do oblasti schodiště z prostorné haly vybočují samostatná obložená kuchyň s venkovním odsáváním, malý pokoj a WC s oknem. Hned poté se dostanete do přibližně 40 m² velkého obloženého obývacího a jídelního pokoje s podlahovým vytápěním a vstupem do zimní zahrady.

Krásná zahrada se živými ploty, rozlehlou trávníkovou plochou vybavenou robotickým sekačem, stínícími thuji a smrk, dvěma zahradními domky, dvěma jezírky a malou terasou zve k odpočinku a rozmanitým aktivitám.

Schody se dvěma zábradlími vedou z haly do patra. V patře se nachází obložená koupelna s vanou, sprchou, toaletou, umyvadlem a oknem, ložnice a obytný/pracovní/ložnicový pokoj využitelný variabilně přes celou šířku štítu budovy, a také vstup na balkon. Přístup do využitelného podkroví se střešními okny a 18 cm silnou izolací je zajištěn zasouvacím schodištěm z horní haly. Většina patra je pokryta laminátem.

Ze stejné přízemní haly se po schodech se dvěma zábradlími dostanete také do sklepa. Ve sklepě, kde je převážně obložená podlaha, naleznete čtyři místnosti, většinou opatřené topením, jednu místnost s připojením pro saunu a dále domovní hospodářskou místnost s připojením pro pračku a sušičku, umyvadlem s vodním a odpadním připojením. V kotelně se dále nachází centrální vysavač a opět umyvadlo s vodním a odpadním připojením. Jedna místnost je velmi vhodná jako hobby místnost.

Garáž je dlouhá 9 metrů, disponuje silnoproudovým napojením a přímým vstupem do zahrady.

Prohlídky ještě dokonale doplní celkový dojem.

Dostupnost je možná po domluvě.

Dotazy makléřů nejsou vítány!

Dům se nachází v obci na klidné vedlejší ulici. V místě jsou k dispozici možnosti nakupování, jesle, školy, specializované ordinace, lékárny, dále sportovní a kulturní nabídka. Po přibližně 4 kilometrech lze dosáhnout dálnice A 10 – berlínského kruhu, respektive silnice B1. Do Tesla továrny je to 16 km. Tramvaj a autobus jezdí v obci a spojují oblast až s Treptow-Köpenick. S-Bahn je dostupná přes Berlin-Rahnsdorf nebo Berlin-Friedrichshagen.

Pro volný čas a odpočinek nabízí Schöneiche a jeho okolí mnoho možností. Děti se mohou téměř bez nebezpečí volně a dostatečně hrát venku. Nedaleký les zve na procházky, túry, cyklistické i jezdecké výlety. Majitelé psů zde naleznou spoustu možností pro volný pohyb svých mazlíčků. Zvláštní pozornost zasluhuje blízkost k Müggelsee s přístavištěm pro lodě, písečnými plážemi, vodními sporty i řadou volnočasových aktivit.