Prodej bytu 2+1 • 56 m² bez realitky, Braniborsko

Váš dům se stal příliš velkým, zahrada se mění na čím dál větší zátěž. Chcete se přestěhovat blíže ke svým dětem a vnoučatům do Rangsdorfu nebo v Rangsdorfu zůstat. Dvojpokojový byt s vlastnictvím, se hezkým balkonem, bude k dispozici od prosince 2025 a uvítá vás ve vaší nové životní etapě.

Na prodej je ideálně dispozovaná dvojpokojová byt v klidní městské vile v prvním patře. Světlé, prostorné pokoje s krásnou orientací na jih a balkon s výhledem na východ, jih a západ, se dvěma odděleně otevíratelnými balkónovými dveřmi. Péči o zeleň, úklid schodiště a zimní údržbu za vás zajistí služba správce budovy.

Vevnitř bytu se nachází jedna úložná místnost. Druhá, větší úložná místnost se nachází v světlém, suchém půdním patře domu. K bytu náleží také udržované parkovací místo v podzemní garáži, které je přímo přiléhající a snadno dostupné přes schodiště.

Velmi krátká cesta vede k jezeru, k lesním a břehovým stezkám pro procházky, k restauraci v hotelu u jezera s krásnými západy slunce, ke kadeřnictví a k řeznictví Balk. Také kavárna, kulturní stodola s kinem, divadlem a hudbou, obchod s módou, evangelické komunitní centrum, několik pekáren, obchod Edeka, pošta, Sparkasse, květinářství, masáže, fyzioterapie a mnoho dalšího jsou v docházkové vzdálenosti.

Vlastnictví bytu vám i vašim dětem a vnoučatům zachovává a zvyšuje hodnotu, neodtéká vám majetek na drahý nájem.

Momentálně nemáte dostatečné prostředky na kupní cenu – obvyklé mezifinancování se svou bankou vám může už nyní pomoci, ještě před prodejem vašeho vlastního domu.

Byt je již mnoho let pronajímán jako druhé bydlení pro dojíždějícího zaměstnance, který v listopadu 2025 odchází do důchodu a ke konci roku opustí své druhé bydlení. Seznamte se s panem Dr. B. při prohlídce, rád vám bude k dispozici. Nábytek lze převzít po domluvě – je málo používaný a vysoce kvalitní.

Plánujte klidně stěhování do svého nového bytu, nechte si své věci projít léto a Vánoce 2025 oslavte ještě ve svém starém okolí.

Parketová podlaha v obývacím a ložnicovém prostoru

Moderní obklady v kuchyni a koupelně

Dobře udržovaná vestavěná kuchyň je součástí prodeje

Koupelna s vanou, vybavená pravým mramorem a značkovými armaturami

Podlahové topení a připojení pro pračku v koupelně

Přiložené fotografie ukazují dvě různé varianty zařízení – váš malířský mistr pro vás přizpůsobí barvy podle vašeho stylu a přání (aktuální fotografie bytu s teplými žlutými a dřevěnými tóny, další fotografie z interiéru bývalé nájemnice).

Kupní cena: 190 000 EUR (3 430 EUR/m²) plus 20 000 EUR za parkovací místo v podzemní garáži, celková cena 210 000 EUR.

Prohlídky domluvíme po předchozí domluvě, nejlépe od pondělí do čtvrtka po 18. hodině.

Bez provize, bez makléře, přímo od vlastníka.

Prodej je možný ihned a samozřejmě i pro jiné uživatele nebo pronajímatele (pronajímatelná plocha 57,9 m² plus parkovací místo v podzemí).