Prodej bytu 3+1 • 131 m² bez realitkyBerlin Westend Berlin 14050

Byt o rozloze 131 m² se třemi pokoji se nachází ve zvýšeném přízemí vícepodlažního domu z roku 1963, který stojí na pozemku o rozloze 1350 m².

Berlín Westend patří se svými vilovými čtvrtěmi k nejžádanějším a nejexkluzivnějším adresám v Berlíně. Díky své klidné, zelené poloze je toto místo bydliště velmi ceněno rodinami. Některé z nejlepších berlínských škol i mateřských škol jsou dostupné jak pěšky, tak na kole. Všechny obchody denní potřeby najdete na nedaleké ulici Reichsstrasse. Výborná dostupnost místní i dálkové dopravy je zajištěna díky městské dálnici, která je vzdálena pouhé několik minut, a dále také díky lince U2 a nádraží Ringbahn Westend – během několika zastávek se dostanete do jakékoli části berlínského centra.

Byt nabízí velmi prostorný obývací pokoj s kvalitními vestavěnými prvky a parketovou podlahou. Obývací pokoj s výškou stropu 2,75 m je propojen skleněnými posuvnými dveřmi s prosvětlenou zimní zahradou, která poskytuje přístup na rozlehlou terasu orientovanou na jih. Původně byl obytný prostor rozdělen do dvou místností – díky existující průlomové stěně je jeho přeměna na původní dispozici bez problémů možná.

Chodba vás zavede do světlé vybavené kuchyně, vanové koupelny a prostorné jídelny, která je, stejně jako ostatní místnosti, vybavena kvalitní mramorovou podlahou. K bytu rovněž patří suterén se samostatným vstupem a několika praktickými a prostornými skladovacími místnostmi – celková plocha suterénu činí přibližně 95 m².

K bytu náleží masivně postavená dvojitá garáž a tři další parkovací stání.

Poplatky za dům činí 620,- Euro.

Typ energetického štítku: spotřební osvědčení

Druh topení: centrální topení

Hlavní energetický zdroj: plyn

Energetická náročnost: 152 kWh/(m²·rok)

Topenářský systém byl v roce 2017 zmodernizován.

Bez provize

Prosím, žádné poptávky od realitních makléřů.