Prodej bytu 3+1 • 84 m² bez realitkyLeinfelden-Echterdingen Echterdingen Baden-Württemberg 70771

3 pokojový mezonetový byt v přízemí/podzemí s podzemním garážovým stáním a menším venkovním stáním

Tento nádherný byt se dvěma terasami a zahradou se nachází v žádané, klidné rezidenční čtvrti na okraji města Echterdingen. Můžete zde využívat klidné prostředí a zároveň mít na dosah krátké přejezdy do centra.

Byt, který se nachází v přízemí třípatrového bytového domu (7 bytových jednotek), má rozlohu přibližně 85 m².

K dispozici jsou 3 místnosti (v přízemí = obývací/jídelna, ložnice, kuchyň a koupelna, a v podzemí = hobby místnost, koupelna a úložný prostor).

Velmi příjemnou atmosféru zvyšuje atraktivní dispozice bytu a dvě terasy s menší zahradou.

Byt disponuje dřevěnou parketovou podlahou, vestavěnou kuchyní, dvěma koupelnami a mnoha dalšími atraktivními detaily.

K parkování máte k dispozici jedno větší uzamykatelné podzemní garážové stání a menší venkovní stání, takže dlouhé hledání parkovacího místa je minulostí.

Nabízený byt se nachází v přízemí a rozkládá se na dvě úrovně – přízemí má obytnou plochu 58 m² a v podzemí se nachází hobby místnost o rozloze 26 m².

Po vstupu do bytu se nejprve ocitnete v prostorné a světlé chodbě. Odtud se dostanete do srdce obytné úrovně, tedy do světlého obývacího/jídelního prostoru, kuchyně, koupelny a ložnice.

Bohatá nabídka oken v obývacím pokoji a ložnici vytváří světlou a teplou atmosféru.

Do další místnosti/hobby místnosti s oddělenou koupelnou a sklepním/úložným prostorem se dostanete po dřevěných schodech do podzemí. Zde je také dostupný další vstup.

Lokalita: Výhodná okrajová poloha v Echterdingen s vynikající dostupností všech zařízení.

Vzdělávání a péče: Pouze cca 400 m do mateřské školy a školy – ideální podmínky pro rodiny.

Dopravní spojení: Autobus, nádraží a dálnice jsou pohodlně dostupné – komfortní spojení s dálniční sítí a veřejnou dopravou.

Do samotného centra města Echterdingen je asi 5 minut pěší chůze. Tam se nachází všechny obchody pro každodenní potřeby, jako například supermarket, pekárna, banka, lékárna, lékaři atd.

Dále jsou zde dvě základní školy a několik mateřských škol, a střední školy se nacházejí v Leinfelden-Echterdingen.

Celkově se jedná o vynikající lokalitu pro bydlení a život s velmi dobrou infrastrukturou, idylickou polohou a přesto máte vše potřebné přímo na dosah.

Je to správná volba pro všechny, kteří chtějí bydlet centrálně a přitom během několika minut dosáhnout nedalekých luk a polí nebo rekreační oblasti v údolí Siebenmühle.

Vybavení

Celkové prostory jsou ve velmi udržovaném stavu.

- Prostorný a světlý obytný, ložnicový a hobby pokoj

- Otevřený obytný/jídelní prostor s přízemovým přístupem na terasu a menší zahradu

- Dřevěná parketová podlaha v obytném/jídelním prostoru, ložnici a chodbě

- Vestavěná kuchyně

- 2 terasy – terasa v přízemí se zahradou a terasa v podzemí

- 2 koupelny > jedna koupelna s vanou (denní koupelna) / WC a jedna koupelna se sprchou / WC

- Větší uzamykatelné podzemní garážové stání a menší venkovní stání

- Společné prostory v podzemí / prostor pro kola / prádelna

- Plynové ústřední topení s centrálním ohřevem vody

Pro jakékoliv další dotazy nebo požadavky jsme vám velmi rádi k dispozici.

Při individuální prohlídce si můžete udělat úplný dojem z bytu.

Těšíme se na váš telefonát!