Prodej domu 5+1 • 120 m² bez realitkyHubertusstraße 27 Schöneiche bei Berlin Schöneiche bei Berlin Brandenburg 15566

V této jedinečné nemovitosti se snoubí moderní komfort, udržitelnost a idylické venkovní prostředí. V klidné lokalitě Schöneiche tento rodinný dům nabízí optimální kombinaci efektivity a prostorného obytného prostoru – ideální pro rodiny a páry, které chtějí žít blízko přírody a přitom mít město na dosah ruky.

Dům se nachází v klidné obytné čtvrti Schöneiche u Berlína. Příjemné rodinné okolí nabízí vynikající spojení s hlavním městem a řadu nákupních a volnočasových možností. Školy, mateřské školy, lesy i parky jsou rovněž v blízkosti.

Energeticky účinné vybavení – energetická třída B:

S koncovou spotřebou energie pouhých 54,98 kWh/(m²·rok) a primární spotřebou energie 98,96 kWh/(m²·rok) je dům skvěle připraven na budoucnost.

Udržitelná spotřeba vody a péče o zahradu:

Podzemní pumpa zásobuje pračku a toalety, čímž šetří provozní náklady. 12 kubických metrů velká nádrž na dešťovou vodu s čerpadlem je k dispozici pro zavlažování zahrady a přispívá k šetrnému využívání přírodních zdrojů.

Zahradní ráj se skleníkem:

Pozemek disponuje udržovaným skleníkem, ideálním pro zahrádkáře a všechny, kteří chtějí pěstovat vlastní zeleninu a bylinky. Zahrada dále nabízí nový zdivo pokrytý, osvětlený bazén s prototokovým systémem a posuvnou střechou. Cesty kolem domu, včetně parkovacího místa a příjezdové garáže, byly nově dlaženy.

Moderní energetická řešení:

Dům je vybaven efektivní tepelným čerpadlem a fotovoltaickým systémem o výkonu 10,79 kWp, čímž splňuje zákonnou 65%-ní EE-normu a výrazně snižuje provozní náklady – ideální řešení pro udržitelné bydlení.

Univerzálně využitelný obytný prostor:

Promyšlený půdorys zahrnuje světlý obývací pokoj, jídelní část, moderní kuchyň a ložnice v přízemí. Plně upravený sklep nabízí další užitnou plochu a je ideální jako místnost pro koníčky nebo pro skladování.

Komplexní izolace pro nejlepší vnitřní klima:

Kromě izolace fasády jsou rovněž izolovány střecha, vnější stěny sklepa, sklepní strop a strop nejvyššího patra, což dále podporuje energetickou účinnost a vytváří pohodlné obytné prostředí.

Moderní infrastruktura:

Optické připojení pro rychlý internet, garáž s elektricky ovládanými vraty a dobíjecí stanicí pro elektromobily, stejně jako další parkovací místo, poskytují veškerý komfort pro moderní život.