Prodej bytu 3+1 • 86 m² bez realitkyBöblinger Straße 29 Leinfelden-Echterdingen Leinfelden Baden-Württemberg 70771

Tento prostorný 3-pokojový byt s obytnou plochou 86 m² nabízí moderní komfort bydlení a okouzluje nádherným, nezakrytelným výhledem do zeleně. Byt byl kompletně zrekonstruován a představuje kvalitu novostavby. Je ideální pro rodiny či páry, kterým záleží na kvalitě, pohodlí a idylickém okolí. Prodej probíhá bez makléřských provizí, takže nejsou účtovány žádné poplatky.

Detaily bytu:

Obytná plocha: 86 m²

Pokoje:

• 2 ložnice, ideální pro rodiny, hosty nebo home office

• 1 prostorná kuchyň s obývacím prostorem a dostatkem místa pro jídelnu

Koupelna: Moderní koupelna s vanou a oddělenou sprchou

Toaleta: Oddělená hostinská toaleta pro větší komfort

Podlahová krytina: Kvalitní parkety z přírodního dřeva ve všech obytných prostorech

Výhled: Nádherný, nezakrytelný výhled do zeleně – vzácnost v této lokalitě

Pozor investoři: Rádi Vám nabídneme bezplatné pronajímání na 10 let.

Energeticky efektivní dům 70

Byt se nachází na ulici Böblinger ve vyhledávané čtvrti Musberg v Leinfelden-Echterdingen. Okolí nabízí dokonalou kombinaci městského komfortu a přírodní idyly. Obchody pro každodenní potřeby, školy a mateřské školky jsou v blízkosti a vynikající dopravní dostupnost umožňuje rychlý přístup do Stuttgartu a celé oblasti. Příroda láká k procházkám a volnočasovým aktivitám – ideální pro ty, kdo hledají odpočinek.

Tento byt byl v rámci kompletní rekonstrukce zcela zmodernizován:

• Elektro a vodovodní instalace: kompletně nahrazeny

• Okna: Moderní, energeticky efektivní okna s vynikající zvukovou izolací a tepelnou ochranou

• Stěny, podlahy a stropy: Přepracovány v kvalitě novostavby

• Fasáda: Nově izolovaná a natřená

• Topení: Hybridní systém s tepelným čerpadlem pro ohřev vody a plynovým kotlem pro maximální efektivitu

• Energetická efektivita: Součástí domu s energetickou účinností KfW 70, což zaručuje nízké náklady na energii a udržitelné bydlení

Dále může být součástí i garáž nebo parkovací místo. Celý dům s 5 byty je momentálně prázdný, všechny byty jsou nyní na prodej.

Energeticky efektivní dům 70