Prodej bytu 3+1 • 123 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

Dokonalý sen o bydlení pro každého, kdo hledá něco výjimečného. V obytném domě dokončeném v roce 2020 na vás čeká byt, jehož ekvivalent nenajdete nikde jinde. Na 101 m² obytné plochy (přibližně 123 m² včetně soukromé terasy) se dynamicky rozprostírají tři místnosti, koupelna s denním světlem a podlahovou sprchou a samostatná hostinská toaleta se sprchou. Obě koupelny jsou obloženy velkoformátovými dlaždicemi.

Otevřený obytný a jídelní prostor propojený s moderní kuchyní, který nabízí přístup na sluncem zalitou jihozápadní terasu, zve celou rodinu ke společnému posezení. Kuchyň od značky Leicht je vybavena špičkovými spotřebiči od Miele a sporákem značky Bora. Díky bezkrajné pracovní desce z dektonu se ji udržuje hnednou čistotou. Třívrstvý dubový parket a omítka s vápno-sádrou vytvářejí útulnou a příjemnou atmosféru.

Přístup z světlého obývacího a jídelního prostoru na úchvatnou terasu je zajištěn dvěma prostornými posuvnými okny, která navíc lze zamknout. Na terase se momentálně nachází pěkná květinová úprava v květináčích s automatickým zavlažováním a decentní zajištění soukromí pomocí nenápadného stínícího prvku. Nadstandardní vybavení s příjemnými materiály poskytuje ten komfort bydlení, který dnešní doba ode dne očekává, ale ne vždy najde...

Celý projekt je pečlivě promyšlený a oslovuje všechny generace stejně.

Ideální pro rodiny: mateřská škola a základní i střední škola se nacházejí pouhých 500 až 600 metrů od domu.

Na severním okraji Schönbuchu, idylicky zasazené mezi kopci a vzdálené jen přibližně 20 km od Stuttgartu a asi 13 km od stuttgarského letiště, se nachází maloměstská obec Waldenbuch. Kouzlo historického centra se svými tradičními půdorysnými (polodřevěnými) domy, fontánami a typickými architektonickými prvky přitahuje řadu návštěvníků. Ale také milovníci čokolády znají toto místo, neboť od roku 1930 hostí čokoládovou továrnu Alfred Ritter GmbH & Co. KG, stejně jako Ritter muzeum. Mateřské školy, školy (základní a střední), lékaři, lékárny, obchody s každodenním zbožím – vše je dostupné a snadno dosažitelné.

• Úchvatná terasa o rozloze přibližně 90 m²

• Otevřená, moderní kuchyň značky Leicht, vybavená vysoce kvalitní Bora varnou deskou a spotřebiči od Miele

• Koupelna se denním světlem s velkou podlahovou sprchou a toaletou, hostinská koupelna s podlahovou sprchou a toaletou

• Osobní výtah

• Podlahy: opravdový dubový parket s jemně ošetřenou texturou, velkoformátové dlaždice v koupelnách

• Trojitě zasklená, zamykatelná masivní dřevěná okna s integrovaným ventilačním systémem

• Prostorné prosklení orientované na jih a západ s elektrickými venkovními žaluziemi; v ložnici je nastavitelná dálkovým ovládáním

• Možnost využití dvou pracovních míst pro home office

• Moderní koncept pro média a telekomunikace s infrastrukturou pro chytrou domácí technologii

• Vlastní systém balíkových schránek šetřící nutnost opakovaných cest

• Správcovská služba

• Bezbariérový přístup od podzemní garáže až do bytu

• Videointerkom s barevným displejem

• Společná nabíjecí stanice pro elektromobily

• Další místnosti: sklep, úložna, prádelna/sušárna, místnost pro kola

Rádi vám sjednáme prohlídku, jakmile obdržíme potvrzení o financování.