Pronájem bytu 2+1 • 55 m² bez realitky, Hessen

Exkluzivní samostatný byt s luxusním vybavením, terasou a novou kuchyní

Popis objektu:

V udržovaném rodinném domě v přízemí se nachází tento atraktivní samostatný byt, který je ideální pro dvě osoby. Byt zahrnuje:

• 2 pokoje, kuchyň, koupelnu (2ZKB), terasu

• Obývací pokoj s krbovými kamny

• Obývací kuchyň (nová kuchyně je k dispozici, bude instalována na konci dubna) s přímým vstupem na balkon

• Ložnici

• Moderní koupelnu

• Chodbu

• Terasu

Je možný bezbariérový přístup na pozemek. Zvláště stojí za zmínku prostorný balkon, který je ideální pro odpočinek. Grilování a umístění stolu se židlemi jsou bez problémů možné. Kromě toho je zde přímý vstup z kuchyňského okna na balkon.

Soukromé parkovací místo (cca 2,5 m x 5 m) je možné pronajmout za příplatek 50 eur měsíčně.

Vybavení:

• Luxusní koupelna s vysoce kvalitní vanou Villeroy & Boch (vhodná pro dvě osoby), velkým umyvadlem (1 m širokým) a XL sedadlem toalety

• Vysoce kvalitní kohoutky Grohe (Grohtherm SmartControl dešťová sprcha)

• Vysoce kvalitní vinylová podlaha značky Tarkett ve vintage stylu v celém bytě

• Trojitě zasklená okna (0,5 W/m²K) pro vynikající tepelnou izolaci

• Izolovaný dům – žádné dodatečné náklady na vytápění

• Krbová kamna v obývacím pokoji pro příjemné teplo při velmi nízkých teplotách (-10 °C až 30 °C)

• Částečně zařízený obývací pokoj

Podmínky pronájmu:

Byt je určen maximálně pro dvě osoby, které chtějí využívat nabízený luxus.

Byt je pro nekuřáky.

Základní poplatky za služby pro dvě osoby činí cca 180 eur/měsíc (plus elektřina dle spotřeby).

Základní poplatky zahrnují:

• Náklady na vytápění

• Náklady na ohřev teplé vody

• Likvidaci odpadu (ZAW)

• Internet

• Poplatky za majetek

• Vodu (podle spotřeby, včetně 60 m³/rok)

• Odpadní vodu (podle spotřeby)

• Dešťovou vodu

• Pojištění budovy

Přehled nákladů:

• Vytápění a teplá voda: průměrně 1,06 eura/m²/měsíc

• Voda/odpadní voda/dešťová voda: cca 30 eur/měsíc

• Poplatky za majetek: cca 26 eur/měsíc

• Internet, pojištění obytné budovy, odvoz odpadu: zahrnuto v nájemném

Elektřina dle spotřeby:

• 1 osoba: cca 47 eur/měsíc (1 600 kWh/rok)

• 2 osoby: cca 72 eur/měsíc (2 500 kWh/rok)

Tento byt spojuje komfort, luxus a vysoce kvalitní vybavení v příjemné lokalitě. Domluvte si prohlídku již dnes!

Soukromá nabídka, žádná makléřská provize

Kontaktujte nás emailem:

immog (zavináč) myyahoo.com

Nemovitost se nachází v Ober-Ramstadtu. Linky vlaků RB81, RB82 a RE80 jezdí přímo v blízkosti nemovitosti. V dochůdce se nachází několik restaurací, dvě pekařství, dvě kavárny a supermarket. Také jsou pěšky dostupné dvě zelené plochy a parkové oblasti, knihkupectví, obchod s módou, fitness centrum i knihovna. O něco dále se nachází další nákupní možnosti a mateřské školy. Dobrou lékařskou péči najdete také v širším okolí.

Základní údaje:

• Samostatný byt je určen pouze pro nekuřáky.

• Samostatný byt je vhodný pro maximálně 2 osoby.

• Podlahová plocha cca 55 m², terasa je k dispozici.

• Nová kuchyně je k dispozici (konec dubna).

• Částečně zařízený obývací pokoj, je k dispozici krb.

• Parkovací místo je možné za příplatek (50 eur).

• Cena nájmu je 800 eur bez poplatků.

• Základní poplatky cca 180 eur (plus elektřina).

• Soukromá nabídka, tudíž nejsou účtovány žádné makléřské poplatky.

Kontaktujte nás na e-mailové adrese:

immog@myyahoo.com