Prodej domu 6+1 • 150 m² bez realitky, Braniborsko

Pečlivě udržovaný rodinný dům v neuvěřitelně výhodné lokalitě v Hohen Neuendorf nabízí s 150 m² obytné plochy na pozemku o rozloze 620 m² ideální místo pro vaši rodinu. Dům byl postaven v roce 1985 prefabrikovanou metodou.

Rekonstrukční opatření:

• 1995: Okna a fasáda modernizovány

• 2004: Horní patro modernizováno, střešní okna částečně obnovena

• 2016: Kompletní rekonstrukce koupelen včetně rozvodu, otevřená kuchyně, elektroinstalace v horním patře, renovace parket

• 2020: Ohřívač teplé vody vyměněn

• 2023: Nový zahradní domek

• 2024: Čištění a utěsnění střechy / nové terasové dlaždice

Nachází se v klidném, ale centrálně polohovaném, rodinně přátelském okolí. S-Bahn, školy, jesle a možnosti nakupování jsou dosažitelné během pár minut pěšky.

• Ropné centrální topení (je k dispozici nabídka na tepelné čerpadlo a nové topná tělesa, podporováno dotačními programy)

• Vestavěná kuchyň (může být převzata zdarma)

• Otevřený krb pro útulné večery

• Podlahy: masivní dřevěné parkety, dlaždice, click vinyl, laminát

• Částečně zdobené stuky

• Elektrické rolety v přízemí (částečně nefunkční), manuální rolety v patře

Zvláštnosti:

• Velká terasa a zahrada se jihozápadní orientací

• Horní patro je možné využít flexibilně jako samostatný byt, pokud si přejete (což může také usnadnit financování)

• Plně zkellerováno (částečně upraveno na domácí kancelář/hobby sklep – 3 volně využitelné místnosti)

• Garáž a dostatek úložného prostoru

• Původní pozemek o rozloze cca 1 250 m² byl uprostřed rozdělen

• Na sousedním pozemku se právě realizuje novostavba v prefabrikované metodě (se stejnou výškou krovů jako tento dům) a bude dokončena do srpna

• Energetický štítek, expozice a adresa jsou k dispozici na vyžádání (pozor, Google obrázky již nejsou aktuální)