Prodej domu 5+1 • 145 m² bez realitkyWaldheimstraße 19 B, , Braniborsko

Moderní a masivně postavený rodinný dům bude postaven na pozemku o rozloze přibližně 665 m² v 14552 Michendorf OT Wildenbruch.

Na přibližně 160 m² obytné plochy (podle normy DIN277) s 5 místnostmi a 2 koupelnami se najdou místo i pro větší rodiny. Kuchyň a jídelní obývací místnost mají otevřený koncept a terasový štít vytváří další prostor v přízemí i podkroví. Velká okna zajišťují světlé místnosti. V přízemí je dále technická místnost pro připojení domu, sprchová koupelna s podlahovou sprchou o rozměrech 90 x 90 cm a také pokoj pro hosty, který lze využít i jako kancelář.

Masivní buková dřevěná schodiště s bílými bočnicemi, černo-hnědě natřenými schody a s nerezovo-dřevěným zábradlím vede do podkroví. V podkroví se nachází velká koupelna s přístupnou sprchou dlažbou až k podlaze (90 x 120 cm), vana o rozměrech 180 x 80 cm, závěsná toaleta a kvalitní umyvadlový pult široký 90 cm. Tři prostorné ložnice s okny do podlahy poskytují dostatek světla a prostoru.

Mezipatro (podkroví) je přístupné z chodby oteplovaným zasuvným schodištěm.

Moderní a účinné vzduchovodní tepelné čerpadlo (voda/vzduch) jako způsob vytápění ohřívá podlahové topení na obou podlažích a také teplou pitnou vodu v 300litrové nádrži.

Dům je vybaven řízeným ventilačním systémem, který automatickou výměnou vzduchu chrání obvod budovy před škodami způsobenými vlhkostí.

Elektrická hliníková rolety jsou ovládány samostatně prostřednictvím aplikace. V každé obytné a ložnici se nacházejí síťové zásuvky s CAT7 kabeláží.

Fasáda rodinného domu je omítková a dvoubarevná (bílá, šedá), okna, terasové dveře, vstupní dveře a boční část jsou zvenku barevné (antracit) a uvnitř bílé. Jako střešní krytina byla pokládána kvalitní pálená taška (Braas Rubin 9 V, antracit, engobovaná).

Dům je připojen k sítím a je ihned k nastěhování.

Budova má konečnou energetickou náročnost 22,3 kWh/(m².a).

Vytvoření podlahového a nástěnného designu v přízemí i podkroví může nový vlastník provést dle vlastních přání. Také venkovní úpravy lze celkově individuálně plánovat podle vlastních představ.

Dům je stavěn přímo na okraji lesa a nabízí neomezený výhled do přírody.

• Vzduchovodní tepelné čerpadlo (vzduch/voda)

• Podlahové topení na obou podlažích (s výjimkou HAR) s individuální regulací místností (místní termostat)

• Řízený ventilační systém

• Motorová hliníková rolety

• Moderní koupelny s kvalitním vybavením

• Kvalitní bílé moderní interiérové dveře

• Kvalitní masivní dřevěné schodiště s bílými bočnicemi a tmavými stupni

• Střešní okna ve schodišti

• Trojitě zasklená okna s barevným rámečkem (zvenku antracit)

• Pálená taška antracit, engobovaná

Impressum

TO-KA Wohnprojekt UG

Berliner Allee 240

13088 Berlín

Tel.: +49 30 92 90 00 58

Fax: +49 30 92 90 00 60

Mobil: +49 172 395 17 25

E-mail: to-ka-wohnprojekt@t-online.de

Ředitel: Karsten Brumm

Obchodní rejstříkové číslo: 128203 B

Obchodní rejstřík: Okresní soud Charlottenburg

DIČ: 37 125 21938

Provozní povolení dle §34 c GewO vydané úřadem

Okresní úřad Pankow v Berlíně, Fröbelstraße 17, 10405 Berlín

Nejsme ochotni ani povinni účastnit se alternativních mimosoudních řízení o řešení spotřebitelských sporů.