Prodej bytu 3+1 • 82 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

Nabízený 3-pokojový byt se nachází v přízemí více rodinného domu v klidné oblasti s omezeným dopravním provozem. Dům byl postaven v roce 1980 a zahrnuje celkem 3 byty. Byt byl v roce 2017 zcela zrekonstruován a moderně zařízen. V roce 2021 byly vyměněny všechny radiátory, které jsou řízeny pomocí chytrého domácího systému. Kromě toho byla téměř všechna okna opatřena ochrannými sítěmi proti hmyzu. Terasové dveře jsou vybaveny moskytiérovými křídlovými dveřmi s kočičí škrupinkou (kočičí mřížkou).

Obývací pokoj je obložen černými dlaždicemi, dětský pokoj i ložnice jsou vybaveny stylovým laminátem. Koupelna je obložena dlaždicemi napodobujícími dřevo a byla kompletně zrekonstruována v roce 2019. Je vybavena vanou a na vyžádání se prodává kompletně zařízená.

Hlavním lákadlem vestavěné kuchyně je ostrovová varná linka, která je otevřená vůči jídelní a obývací části – tuto lze na přání převzít. Z kuchyně se dostanete na krytou terasu s přístupem k garáži a zahradě. Zahrada o rozloze přibližně 100 m² je vítaným a klidným místem pro relaxaci. Je rovněž vybavena grilem a zahradním domkem, což nabízí mnoho možností využití. K bytu dále patří sklepní místnost s přípojkami pro pračku a sušičku a s dalším úložným prostorem.

Byt se nachází na pozemku s dlouhodobým pachem, který náleží katolické církvi. Roční poplatek činí aktuálně 287,00 €. Pachtovní smlouva platí ještě do roku 2075.

Lobbach je obec v Bádensku-Württembersku a patří do okresu Rhein-Neckar. Obec se skládá z míst Lobenfeld a Waldwimmersbach a má přibližně 2 400 obyvatel. Vzdálenost do Heidelbergu a Sinsheimu je kolem 20 km. V Lobbachu naleznete možnosti nákupu, mateřskou i základní školu, přičemž střední školy či vyšší vzdělávací zařízení se nacházejí v Neckargermündu, Bammentalu nebo Meckesheimu.

Obsah bytu:

– Chodba

– Kuchyň

– Obývací pokoj

– Ložnice

– Kancelář/dětský pokoj

– Sklepní místnost

– Krytá terasa s přístupem do zahrady a garáže