Prodej domu • 268 m² bez realitkyBad Salzuflen Bad Salzuflen Nordrhein-Westfalen 32105

Tento exkluzivní dům na okraji lesa v Bad Salzuflenu spojuje luxusní životní komfort s nepřekonatelnou polohou uprostřed klidné, zelené oázy. Na prostorném pozemku o rozloze přibližně 3 550 m² zažijete absolutní soukromí a jedinečnou kvalitu života, která nechává hektický běh všedních dní daleko za sebou.

Architektura vily, naplněná světlem, okouzlí působivými celopodlažními skleněnými dveřmi a velkými okenními fasádami, které interiér ponoří do teplé, příjemné atmosféry. Prostorný obývací a jídelní prostor poskytuje přímý přístup na slunnou terasu, kde se můžete pokochat nádherným výhledem do soukromé zahrady, a kde si můžete vychutnat odpočinkové chvíle v naprostém klidu.

Moderní vestavěná kuchyň značky Bulthaup s ostrovem je dokonale integrována do srdce domu a nabízí vstup na malou snídaňovou terasu s výhledem do zadní zahrady. Kvalitní materiály a prvotřídní vybavení splní i ty nejnáročnější představy.

V přízemí dále najdete půvabný pokoj s krbem, který lze využít jako kancelář nebo pokoj pro hosty, a elegantní hostinskou koupelnu. Přes stylově zahnutý schodiště s mramorovými schody a na zakázku vyrobeným kovovým zábradlím se dostanete do patra. Zde na Vás čekají tři prostorné ložnice, každá s vlastní koupelnou. Hlavní koupelna okouzlí luxusním mramorem a představuje oázu pohody nejvyšší třídy.

Podlaží vily nezanechává žádné přání neuspokojené: Kromě vinného sklepa, místnosti pro koníčky a několika skladovacích prostor je zde sauna a další koupelna. Odtud se přímo dostanete k prostornému bazénu, který má vyhrazenou část pro lehátka a poskytuje tak ideální podmínky pro opravdovou relaxaci. V teplých měsících je možno velké skleněné fasády plně otevřít, takže vzniká svěží pocit bazénu pod širým nebem. Oblast bazénu doplňuje viditelně chráněná, slunná terasa orientovaná na jihozápad – exkluzivní útočiště pro relaxační chvíle.

Pečlivě upravená zahrada s upraveným trávníkem a elegantními posezeními vytváří zelenou oázu, která umožňuje relaxaci a příjemné společenské setkání. Dvě garáže pro dva vozy (celkem čtyři parkovací místa) poskytují dostatek prostoru pro Váš vozový park.

Tato výjimečná vila, postavená v roce 1992, představuje exkluzivní životní komfort a neobvyklý design – skutečný architektonický klenot v nejlepší poloze v Bad Salzuflenu.

Tato působivá vila se nachází v jedné z nejoblíbenějších lokalit v Bad Salzuflenu, pouhých 700 metrů od lázeňského parku. Staré město se svými historickými a kulturními skvosty je dosažitelné pěšky za přibližně 10 minut, stejně jako známá lázně Vita Sol Therme.

Okolní infrastruktura je vynikající a zahrnuje střední školy, základní školy, jesle, lékaře, lékárny a supermarkety – vše v bezprostřední blízkosti. Pro sportovní aktivity a volnočasové vyžití nabízí Bad Salzuflen širokou škálu možností, které opravdu nezanechávají žádné přání neuspokojené. V blízkosti se rovněž nachází Golf- a Landklub Bad Salzuflen.

Díky skvělému dopravnímu spojení u silnice B239 máte rychlý přístup do sousedních měst Herford a Bielefeld a také k dálnici A2, což činí nemovitost ideální i pro dojíždějící. Krajina s rozsáhlou sítí turistických a cyklistických stezek navíc nabízí řadu možností pro blízký odpočinek, čímž se ještě více podtrhuje půvab a životní kvalita této oblasti.

• Vysoce kvalitní mramorové podlahy téměř ve všech částech domu, doplněné o vzácný masivní dřevěný parket v ložnicích

• Podlahové vytápění v celém přízemí a v koupelnách patra

• Elektricky ovladatelné vnitřní stínění pomocí okenních závěsů a rolet

• Solárně podporované vytápění bazénu

• Dešťová cisterna pro zavlažování zahrady

• Integrovaný alarmový systém

• A mnoho dalšího…