Prodej domu 7+1 • 180 m² bez realitkyKanzlerstr. 214 Pforzheim Mäuerach Baden-Württemberg 75181

Prodej prostorného a opakovaně modernizovaného 7-pokojového vícegeneračního domu se samostatným 3-pokojovým hostinským bytem a bazénem, včetně 5 garáží a 5 parkovacích míst, v lokalitě 75181 Pforzheim / Mäuerach.

Jedná se o samostatně stojící, třípatrový dům, který byl v roce 2018 modernizován novými okny. Ačkoli nemovitost už má své léta, je přesto atraktivní a nabízí prostor pro řadu kreativních nápadů, přičemž je k nastěhování ihned po dohodě.

V hlavním bytě se nachází 7 prostorných pokojů, částečně otevřených, mezi něž patří také otevřený dřevěný krb, otevřená kuchyň s velkou jídelní částí, koupelna a samostatné návštěvnické WC. Na půdním patře jsou pak 3 „dětské pokoje“, z nichž jeden nemá šikmý strop.

Přímo přiléhající ke kuchyni vede krytý venkovní grilovací prostor, který je ideální pro pořádání velkolepých oslav až pro 20 osob.

Naproti tomu se vyjímá také značná rozloha pozemku o 924 m², která za hezkého počasí poskytuje částečně soukromou zahradu.

Na pozemku se rovněž nachází sauna a bazén se skutečným sklem (rozměry bazénu cca 6 m x 5 m) s venkovní lehátkovou plochou. Vnitřní prostor domu se bazénem měří přibližně 14 m x 8 m a obsahuje rovněž skleněnou a krytou saunu.

Hostinský byt (ELW) nabízí 2 ložnice, vestavěnou kuchyň s oknem, bezbariérovou koupelnu a obývací/jídelnu o velikosti cca 80 m². Dále má samostatnou prostornou zahradu umístěnou na přední straně domu s velkou sedací zónou na slunném venkovním prostranství (cca 5 m x 9 m).

Prakticky k nemovitosti náleží také 5 garáží, přičemž před každou z nich se nachází parkovací místo.

Celý dům, postavený v roce 1972, je vytápěn olejovým topením. Nemovitost se nachází v zóně s omezenou rychlostí (30 km/h) na cestě z Pforzheim k Eutingen/Niefern a je vzdálena 5 km od přípojky na dálnici Pforzheim východ.

Díky rozloze pozemku téměř 10 ar (924 m²) se nabízí tvůrcům možnost naplnit své vlastní sny v klidném prostředí.

V jedinečné lokalitě, která je ideální pro rodiny s mnoha dětmi, se nachází tento vícegenerační dům se dvěma samostatnými vchody. Nemovitost nabízí nedotčenou přírodu s přímým vstupem do chráněné přírodní oblasti přímo za domovem.