Prodej domu 5+1 • 157 m² bez realitkyBerlin Altglienicke Berlin 12524
Berlin Altglienicke Berlin 12524MHD 1 minuta pěšky • Parkování • GarážCena779 000 €
Tento moderní bungalov nabízí ideální podmínky pro rodinu s dětmi nebo pro páry, které si chtějí splnit sen o životě a práci ve vlastním domě.
Jedinečností je propracovaný a příjemně zařízený samostatný servisní kotel s podlahovými okny, dvěma místnostmi, vestavěnou kuchyní a vlastním koupelnou se sprchou. Tento prostor je ideální nejen pro hosty či starší děti, které si zde mohou užít pocit nezávislosti, ale také skvěle poslouží jako domácí kancelář, pro komerční účely nebo jako apartmán pro hosty.
Prosvětlený obývací prostor s velkou okenní fasádou vytváří příjemnou atmosféru pro život. Dům je vytápěn nočními akumulačními kamny, zatímco termální solární systém od Viessmann zajišťuje ohřev teplé vody. Z otevřeného jídelního kouta je snadný přístup do všech místností i na přibližně 48 m² velkou terasu se směrem na jihozápad, která nabízí ideální podmínky pro vychutnání večerního slunce. Pro nepříznivé počasí je část terasy přikrytá lamelovou střechou.
Dalším lákadlem rozsáhlého pozemku je krytý venkovní bazén, který během teplých měsíců poskytuje relaxaci i prostor pro volnočasové aktivity, a je vhodný jak pro odpočinek, tak pro sport.
Vestavěná kuchyň je vybavena vysoce kvalitními spotřebiči značek NEFF a Miele. Kromě tří dalších místností čeká na nové obyvatele moderní koupelna se sprchou až k podlaze a vanou.
Poloviční sklep nabízí nejen místo pro topnou a solární techniku, ale i možnost vybudování fitness místnosti nebo využití již existující sauny.
Všechna okna jsou pro zvýšení bezpečnosti opatřena elektrickými venkovními rolety. Zaujali jsme Vás? Rádi si domluvíme osobní prohlídku!
V Altglienicke, na jihozápadě berlínského okresu Treptow-Köpenick, se tento prostorný dům se samostatným zázemím nachází na pozemku o rozloze 1 163 m², který je kompletně ohraničen. Altglienicke spojuje bydlení v souladu s přírodou s rychlým spojením do berlínského centra. Tato čtvrť nabízí mix půvabných rezidenčních oblastí s rodinnými a řadovými domy a moderních novostaveb.
Dopravní infrastruktura je vynikající. V bezprostředním okolí se nachází několik mateřských škol, základních škol, Anne-Frank Gymnázium a řada sportovních a herních zařízení. Všechny potřebné obchody pro každodenní nákupy jsou snadno dostupné a i berlínské centrum s mnoha možnostmi nakupování a volnočasových aktivit je díky dobrému dopravnímu spojení rychle dosažitelné.
Díky dálnici A113 a federální silnici B96a je jízda do centra velmi rychlá – autem se tam dostanete zhruba za 30 minut. Veřejná doprava je také vynikající, o což svědčí linky S-Bahn S8, S9, S45, S46, S85 a také několik autobusových linek (160, 163 a 260).
Okolí nabízí řadu možností pro volnočasové vyžití a relaxaci. Přilehlý přírodně a krajinářsky upravený park Rudow-Altglienicke zve k odpočinku a rekreaci svou rozmanitou přírodní scenérií. Také Rudower Höhe, Falkenberg a řeka Sprea poskytují pestré možnosti pro regeneraci i aktivní odpočinek. Altglienicke je ideálním místem k bydlení pro ty, kdo hledají klidný život v přírodě s rychlým napojením na město.
Moderní koupelny, vestavěné kuchyně, parkety, dřevěné podlahy, dlaždice, elektrické rolety, sauna, terasy částečně kryté, pracovní desky z granitu.
Prodej bez provize.
This modern bungalow offers ideal conditions for a family with children or couples looking to fulfill the dream of living and working from home.
A special feature is the converted and tastefully designed ancillary building with floor-to-ceiling windows, two rooms, a fitted kitchen, and its own bathroom with a shower. This area is not only perfect for guests or older children who can enjoy a sense of independence here, but also excellently suited as a home office, for commercial purposes, or as a guest house.
The light-filled living area with a large window front creates a pleasant, feel-good atmosphere. The house is heated by night storage heaters, while Viessmann’s thermal solar system provides for hot water. From the open-plan dining area, you can easily access all the rooms as well as the approximately 48 m² terrace with a southwest orientation, offering ideal conditions to enjoy the evening sun. For inclement weather, part of the terrace is covered by a louvered roof.
Another highlight of the spacious property is the covered outdoor pool, which provides relaxation and leisure fun during the warm season and can be used both for unwinding and for sporting activities.
The fitted kitchen is equipped with high-quality appliances from NEFF and Miele. In addition to three other rooms, a modern bathroom with a barrier-free shower and bathtub awaits the new residents.
The semi-basement not only provides space for the heating and solar technology but also offers the possibility of setting up a fitness room or making use of the existing sauna.
All windows are additionally secured with electric external roller shutters. Have we captured your interest? Feel free to arrange a personal viewing appointment!
Located in Altglienicke, in the southwest of Berlin’s Treptow-Köpenick district, this spacious house with an ancillary building sits on a 1,163 m² fully fenced plot. Altglienicke combines nature-oriented living with quick access to downtown Berlin. The district offers a mix of charming residential areas with single-family and terraced houses as well as modern new developments.
The infrastructure is excellently developed. Several day care centers, primary schools, the Anne Frank Gymnasium, and numerous play and sports facilities are available in the immediate vicinity. Shopping opportunities for daily needs are easily accessible, and Berlin’s city center with its diverse shopping and leisure options can also be reached quickly due to the good transport connections.
The A113 motorway and the B96a federal road allow for a quick drive to the center, which is about a 30-minute drive by car. Public transport is excellently served by the S-Bahn lines S8, S9, S45, S46, S85 as well as several bus lines (160, 163 and 260).
The surrounding area offers numerous leisure and recreational opportunities. The adjacent nature and landscape park Rudow-Altglienicke invites you to relax and enjoy various outdoor activities with its expansive, diverse park landscape. Additionally, Rudower Höhe, the Falkenberg, and the Spree offer a variety of opportunities for relaxation and active recreation. Altglienicke is an ideal place to live for those seeking a quiet life in the greenery with quick access to the city.
Modern bathrooms, fitted kitchens, parquet, hardwood floors, tiles, electric roller shutters, sauna, partially covered terrace, granite worktops.
Sale without commission.
V okolí nemovitosti najdete
MHDNormannenstraße
🚶 96 m (1 min)
Pošta
🚶 111 m (1 min)
ObchodNetto Marken-Discount
🚶 224 m (3 min)
BankaCommerzbank
🚘 2 009 m (4 min)
RestauraceRangla Punjab
🚶 89 m (1 min)
LékárnaNormannen-Apotheke
🚶 196 m (2 min)
ŠkolaGrundschule am Berg
🚶 256 m (3 min)
Mateřská školaKita Krümel-Zwerge
🚶 132 m (2 min)
SportovištěKungfufabrik
🚶 86 m (1 min)
Hřiště
🚶 513 m (6 min)
Vzdálenost k:
Cena779 000 €
Prodej domuHubertusstraße 27 Schöneiche bei Berlin Schöneiche bei Berlin Brandenburg 15566- 5+1
- 120 m²
- 994 m²
649 000 €
Stále hledáte to pravé?
Nastavte si hlídacího psa. Nabídky vybrané na míru dostanete souhrnně 1× denně e-mailem. S Premium profilem máte k ruce hlídačů rovnou 5 a když se něco objeví, informují vás obratem.