Prodej bytu 4+1 • 99 m² bez realitkyHeilbronn Böckingen Baden-Württemberg 74080

Tento výborně udržovaný 4-pokojový byt se nachází v rodinném domě se 6 obytnými jednotkami v klidné a rodinně příznivé lokalitě v Heilbronn-Böckingen. Byt o rozloze 99 m² nabízí dostatek prostoru pro rodiny i páry, kteří hledají moderní komfort bydlení v klidném a zeleném prostředí.

Byt byl v roce 2005 kompletně zrekonstruován, takže je ihned k nastěhování. Okna byla v roce 2006 kompletně vyměněna.

Mezi přednosti patří krásná a prostorná terasa, která zve k odpočinku, a zahrada za domem, která nabízí další prostor pro volný čas či zahradničení. K bytu náleží také garáž s parkovacím místem.

Samotná budova byla pravidelně udržována a opravována. Naposledy byly v roce 2024 obnoveny interiérový a exteriérový nátěr, vyměněny vchodové dveře a instalován nový interkom.

Klidná obytná čtvrť s dobrou infrastrukturou a vynikající dopravní dostupností. Obchody, školy, mateřské školy a veřejná doprava jsou dosažitelné pěšky. Nedaleký Ziegeleipark navíc nabízí hojnost zeleně a volného prostoru pro odpočinek a sport.

• Péčlivě udržované 4 světlé pokoje na 99 m²

• Velká terasa

• Zahrada za domem

• Kompletní rekonstrukce v roce 2005

• Nová okna z roku 2006

• Nové podlahy z roku 2020

• Sklepní prostor pro dodatečné úložiště

• Vestavěná kuchyň již k dispozici

• Centrální plynové topení

• Plynový ohřívač vody pro teplou vodu

• Garáž s parkovacím místem

• Blízkost Ziegeleiparku pro odpočinek a volnočasové aktivity

• Městská autobusová zastávka vzdálená pouhé 3 minuty chůze

Pozor, investoři! Díky centrální poloze a vynikající dopravní dostupnosti se tento byt skvěle hodí také jako investiční nemovitost. Vysoká poptávka po pronájmech v Heilbronn-Böckingen zajišťuje stabilní výnos.