Pronájem bytu 2+1 • 40 m² bez realitkyDuisburger Landstraße 25 Düsseldorf Wittlaer Nordrhein-Westfalen 40489

Byt o rozloze cca 40 m² se 2 pokoji byl v listopadu/prosinci 2023 čerstvě zrenovován a je kompletně zařízený. Nabídku doplňuje i parkovací místo v podzemní garáži. Dodatečná vestavěná skříň v hale a k bytu náležející sklep vám poskytují dostatek úložného prostoru. V prádelně je také k dispozici pračka a sušička.

Uvedený "teplý" nájem zahrnuje poplatky a parkovací místo v podzemní garáži. Elektřina a internet nejsou součástí nájmu a musí být sjednány nájemcem samostatně. Uvedené poplatky ve výši 200 eur se vztahují na jednu osobu. Pro dvě osoby se přičte dalších 50 eur.

Možnost převzetí nábytku s odstupnou (3000 €).

Energetická účinnost je na úrovni C. Energetický průkaz uvádí hodnotu 109 kWh/(m²×rok). Energii zajišťuje plyn. Rok výstavby je 1984 a budova je postavena z masivního materiálu.

Při renovaci a zařizování jsme věnovali pozornost každému detailu. Od kožené pohovky značky Rolf Benz, přes křeslo v designu Chesterfield až po designovou postel. Nadčasová barevná kombinace bílé a antracitové se táhne celým bytem a vytváří luxusní atmosféru. Všechny vypínače a zásuvky jsou v matně černé barvě, stejně jako sanitární vybavení v koupelně. V slunečných dnech si můžete vychutnat večerní relaxaci na velkém balkoně.

Městská část Wittlaer, která se nachází na sever od centra Düsseldorfu, patří díky zelenému, venkovskému okolí a přímé poloze u řeky Rýn mezi oblíbené rezidenční lokality hlavního města.

Navzdory okrajové poloze města se snadno dostanete do centra Düsseldorfu, na ulici Kö nebo do starého města po nedaleké městské dálnici. Autobusové a vlakové linky jsou rovněž k dispozici a objekt je jejich dostupnosti velmi blízko.

Pro nákupy každodenních potřeb je v bezprostředním okolí supermarket. Další možnosti nákupu naleznete v přilehlé městské části.

Wittlaer, který se nachází na severu Düsseldorfu, je klidný koutek k odpočinku. Nejbližší stanice S-Bahn je vzdálená cca 1 km, letiště asi 5 km a veletržní centrum přibližně 7 km. Dále je dálnice do Düsseldorfu nebo Duisburgu dosažitelná za pár minut jízdy autem.

Nemovitost se nachází v rušné části Düsseldorfu. Autobusová linka 760 a linka metra U79 jsou dosažitelné během několika minut. V bezprostředním okolí najdete několik pekáren, dvě restaurace a dva supermarkety. Dále je tu pár zelených ploch a parků, poštovní schránka, kadeřnictví a lékárna.