Prodej domu 5+1 • 83 m² bez realitkyEisweg 21 Berlin Mahlsdorf Berlin 12632

Polovina dvojdomu nedaleko jezer Kaulsdorfer.

Byl postaven v roce 1934 jako 1½ podlažní zdivý objekt, bez sklepa, s půdou a sedlovou střechou se sklonem 32° pokrytou cihlami.

Založen na pásových základech na písčitém podloží.

V roce 1957 byla provedena přístavba zdivou stavbou s částečným sklepem, jednopodlažní, rovněž s půdou a se sedlovou střechou se sklonem 32° pokrytou cihlami.

V letech 1997–1999 proběhla komplexní rekonstrukce:

• Obnova vstupních dveří a oken včetně plastových rolet.

• Vnější stěny byly opatřeny tepelně izolačním systémem.

• Střecha byla obnovena, nová krytina byla položena a šikmé části střechy byly izolovány.

V roce 1998 došlo ke kompletaci koupelny a instalaci zemního plynového topení značky Vailland, dále byly do každé místnosti instalovány plátňové topné tělesa, v koupelně pak ručníkové radiátory.

V roce 2005 proběhla rozsáhlejší rekonstrukce:

• Obnova elektroinstalace.

• Instalace nových dveří, podlah a renovace celého domu.

• Rekonstrukce koupelny.

V roce 2023 byla instalována nová topná jednotka Weishaupt WTC-GB 15-B W a částečně byly v obytné části a kuchyni vyměněny topná tělesa.

Podle územního plánu B10-10 je možný další rozvoj budovy a rozšíření obytné plochy, pokud zůstane zachován stávající charakter osídlení.

Dům se nachází v velmi klidné oblasti nedaleko jezer Kaulsdorfer a má charakter obytné zástavby.

Okolí je charakterizováno loukami, poli a jezery a nabízí mnoho možností pro volnočasové aktivity.

Dopravní přípojka:

Osídlení je propojeno úzkými, převážně zpevněnými přípojními cestami. Připojení na hlavní silniční síť je zajištěno na severu prostřednictvím spojení Eisweg a Hornungsweg s ulicí Elsenstraße, poté pak přes Hultschiner Damm nebo Kressenweg na silnici B 1/5 vedoucí do centra města či z města – s napojením na dálnici u Hellersdorfu.

Dostupnost veřejné městské hromadné dopravy (ÖPNV) je zajištěna především autobusovou linkou na ulici Am Niederfeld/Elsenstraße. Také je zde zajištěno propojení s tramvajovou sítí a S- a U-metrem.

V blízkosti se nachází obchodní možnosti, ordinace lékařů, mateřské školy i základní a střední školy.

Dům byl naposledy renovován v roce 2005 a byl pronajímán až do poloviny roku 2024.