Prodej bytu 3+1 • 122 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

Tato bytová jednotka je absolutní rarita na nemovitostním trhu ve Weinheimu! Jen málo penthousů dokáže „vystoupat výš“ s 14 podlažími a exkluzivní polohou na patře s výhledem do celého Weinheimu a na zámky! Výtah zastavuje přímo před vstupními dveřmi bytu, nemusíte překonávat žádné schody. Prodáváme z našeho soukromého fondu bez provize.

Celý objekt byl postaven masivně a technicky je ve velmi dobrém stavu.

Rozdělení:

Chodba, kuchyně, obývací a jídelna, dvě ložnice, koupelna, terasa.

Hlavní přednosti na první pohled:

• Velká terasa přístupná z obývacího pokoje a chodby

• Centrální poloha

• Nejvyšší patro

• Výtah až před byt

• Panoramatický výhled

• Klimatizace v obývacím pokoji i ložnici

• Vestavěné skříně v chodbě

• Prostorný sklep

• Samostatná garáž s elektrickými vraty

• Pračka integrovaná v kuchyni

• Sušička integrovaná v kuchyni

• Nové elektrospotřebiče – lednice a pračka

Byt byl před pár lety kompletně zrenovován a po této rekonstrukci vyniká čistými liniemi a kvalitním vybavením.

Renovace zahrnovala následující opatření:

– Veškeré malířské a omítací práce

– Rekonstrukce koupelny

– Obnova podlah

– Nová elektroinstalace

– Kompletní rekonstrukce střešní terasy

– Instalace nových plastových oken

Byt se dále vyznačuje prostorným dispozicím a fantastickým výhledem a nabízí tak ideální místo pro páry a malé rodiny.

Nemovitost se nachází na západní straně Weinheimu. Různé zdravotnické zařízení je dosažitelné během několika minut pěšky nebo na kole. Kromě toho je zde široká nabídka jeslí a škol. Obchody běžného denního provozu, jako jsou supermarkety, banky či čerpací stanice, jsou rovněž snadno dostupné.

V historickém centru najdete také pestrou škálu restaurací, kaváren a mezinárodní kuchyně.

Objekt se nachází v bezprostřední blízkosti spolkovní silnice B38 směrem na Mannheim, odkud je snadný přístup na dálnice A5 a A6.

Stěny a stropy jsou omítnuté, pokryté malířským tkanivem a natřené světlou barvou; koupelna je vybavena šedými dlaždicemi z keramického kamene na podlaze, světlými obkladovými dlaždicemi na stěnách, velkou sprchou a vanou, dvojitým umyvadlem;

vestavěná kuchyň s elektrospotřebiči; klimatizace; elektrická markýza; alarmový systém.

Měsíční poplatek (huisgeld) včetně provozních nákladů jako topení, voda, správce, odvoz odpadu, výtah, pojištění, správce domu atd. činí pro tento byt momentálně 557,-- EUR.

Na údržbovou rezervu přispívá měsíčně částka 272,-- EUR.

Kupní cena dále zahrnuje:

Vestavěnou kuchyň s elektrospotřebiči, klimatizaci v obývacím pokoji i v hlavní ložnici, různé vestavěné skříně a elektrickou markýzu.

Kupní cena za samostatnou garáž činí 15 000,-- EUR.

Prosím, mějte na paměti, že vyřízení vaší poptávky je možné pouze při úplném uvedení kontaktních údajů.

Všechny informace jsou převzaty z údajů prodejce, za jejich správnost a úplnost neneseme odpovědnost. Prodej může být uskutečněn i s jiným zájemcem.