Pronájem bytu 2+1 • 56 m² bez realitkyHirschanger 34 Essen Heisingen Nordrhein-Westfalen 45259

S velkou péčí o každý detail vytvořil stavebník udržovaného bytového domu tento nádherný byt v prvním patře.

Tento moderní 2,5-pokojový byt v prvním patře udržovaného bytového domu zaujme svou vybrannou výbavou a promyšleným půdorysem. Poslední modernizace proběhla v roce 2021.

Hlavní přednosti bytu:

• Světlý obývací pokoj s přístupem na balkon

• Prostorná kuchyň s možnostmi rozmanitého designu

• Moderní koupelna s bezbariérovou sprchou

• Podlahové vytápění pro příjemné teplo

• Samostatný sklepní prostor pro dodatečné úložiště

• Společná prádelna pro obyvatele

Výjimečnost: Garáž s dílnovou propustí

K bytu náleží prostorná garáž s integrovanou dílnovou propustí, která je ideální pro kutily nebo praktickou údržbu vozidla.

V klidné obytné ulici (slepá ulice) v Essen-Heisingenu, obklopené rodinnými domky v blízkosti Schellenberger Wald, vás lokalita tohoto bytu okamžitě nadchne.

Navzdory klidnému okolí je nově upravené centrum Heisingenu s bohatou nabídkou pekáren, supermarketů, drogérií, lékařů, lékáren, pošty, banky a spořitelny a dalších obchodů, stejně jako mateřských škol a základních škol, snadno dostupné.

Díky bezprostřední blízkosti Baldeneyského jezera tato atraktivní lokalita nabízí vysokou volnočasovou hodnotu.

Veřejnou dopravu dojdete rovněž za pár minut chůze. Také centrum Essenu a dálnice A40, A444 a A52, které zajišťují optimální spojení do Düsseldorfu, Wuppertalu a Porúří, jsou rychle dosažitelné.

Moderní výbava – Vysoce kvalitní materiály a stylový design

Podlahové vytápění – Příjemné teplo ve všech místnostech

Balkon – Ideální k relaxaci s výhledem do zeleně

Prostorná kuchyň – Nabízí dostatek místa pro individuální uspořádání

Modernizovaná koupelna – Bezbariérová, prostorná sprcha pro maximální komfort

Včetně sklepního prostoru – Další úložný prostor pro udržení pořádku

Společná prádelna – Praktické řešení pro všechny obyvatele

Garáž s dílnovou propustí – Ideální pro kutily a hobby mechaniky

Klidná poloha ve slepé ulici – Nízký provoz, vysoká kvalita života

Optimální dopravní dostupnost – Výborná dostupnost dálnic a MHD

Fotografie poskytují první představu. Prohlídka se vyplatí již díky neobvyklému půdorysu.

Tepelné náklady jsou účtovány přímo s dodavatelem elektřiny dle vašeho výběru – s tím vám však rádi poradíme.

Všechny údaje uvedené v tomto expositu byly vypracovány pečlivě a co nejúplněji. Údaje jsou poskytovány bez záruky.

Nebude poskytována žádná záruka ohledně úplnosti, správnosti a aktuálnosti těchto údajů. Rozhodující jsou ujednání uvedená v nájemní smlouvě.