Prodej domu 5+1 • 150 m² bez realitkySpeckbach Rohrdorf/Achenmühle Speckbach Bayern 83101
Speckbach Rohrdorf/Achenmühle Speckbach Bayern 83101MHD 1 minuta pěšky • ParkováníCena898 000 €
Tento moderní rodinný dům s nízkou energetickou náročností nabízí optimální životní prostředí pro rodiny, které milují blízkost hor a přitom díky vynikající dopravní dostupnosti dosáhnou svého vysněného domu s prostornou zahradou a nádherným výhledem na hory nedaleko Chiemsee během jedné hodiny od Mnichova či Salzburgu.
Nenechte si ujít tuto nabídku u úpatí hory Samerberg!!!
K domu náleží carport, parkovací místo a další parkovací místo.
Obec Rohrdorf, čtvrť Achenmühle, se nachází u úpatí rekreační oblasti Samerberg, přibližně 10 km jihovýchodně od okresního města Rosenheim.
Obrovská ekonomická síla regionu se odráží v neustále rostoucím počtu obyvatel.
Lokalita vašeho nového domova je vzdálena jen několik set metrů od centra obce, a přesto se nachází na exponovaném místě s úžasným výhledem na hory. Potřebné služby pro každodenní život, jako jsou supermarkety, lékaři apod., máte v bezprostřední blízkosti. Mateřské školy a základní školy jsou rovněž dosažitelné během několika minut pěšky. Také střední školy a Technická univerzita Rosenheimu jsou dostupné za pouhých několik kilometrů veřejnou dopravou nebo po dálnici A8.
Region jižně od Rosenheimu nabízí svým obyvatelům opravdu mnoho. Ať už jste mlád, nebo starší, ať už máte rádi turistiku či cyklistiku, sport nebo kulturu – čeká na vás pestrá a bohatá nabídka volnočasových a kulturních aktivit.
Za pouhých 10 minut se ocitnete ze svého nového řadového domu v lyžařské a turistické oblasti Samerberg/Hochries. Chiemsee je dosažitelný za přibližně 20 minut. Město Salzburg dorazíte pohodlně za asi 40 minut po dálnici A8.
Hlavní město Bavorska, Mnichov, dosáhnete za pouhých 30 minut vlakem z Rosenheimu.
Objevujte s rodinou a přáteli přírodu, hřiště a volnočasová zařízení města a na konci výletů se zastavte v restauracích, kavárnách nebo pivních zahradách, které lákají k příjemnému posezení.
Popisovaný řadový dům je vybaven prvotřídními materiály, například kvalitními parketovými podlahami ve všech místnostech, apod.
Díky energeticky úspornému obvodovému plášti budovy v masivní cihlové konstrukci a odpovídajícím způsobem šetřícímu topení získáte moderní, udržitelný domov, ve kterém se budou vaši děti i v budoucnu cítit dobře.
Carport se skladovacím prostorem a parkovací místo pro automobil je nutné dokoupit za 30 000,00 EUR.
Energetický štítek je právě vyhotovován a bude vám předložen.
This modern single-family home built to low-energy standards offers the optimal living space for families who love being close to the mountains while still benefiting from excellent transport connections. It features a spacious house with a large garden and magnificent mountain views near the Chiemsee, with Munich or even Salzburg reachable within one hour.
Don't miss out on this opportunity at the foot of the Samerberg!
The property includes a carport parking space as well as an additional parking space.
The municipality of Rohrdorf, district Achenmühle, is situated at the foot of the Samerberg recreational area, approximately 10 km southeast of the county town of Rosenheim. The region’s enormous economic strength is reflected in its steadily increasing population numbers.
The location of your new home is only a few hundred meters from the town center, yet it is positioned in an exposed area with a great mountain view. Everyday necessities such as supermarkets, doctors, and more are found in close proximity. Kindergartens and primary schools are also within a few minutes’ walk. Furthermore, secondary schools and the Technical University of Rosenheim can be reached within only a few kilometers by public transport or via the A8.
The region south of Rosenheim offers a great deal to its residents. Whether you are young or old, a hiking or cycling enthusiast, or interested in sports or culture – an extensive and diverse range of leisure and cultural activities awaits you.
In just 10 minutes, you can be in the ski and hiking area of Samerberg/Hochries. The Chiemsee is reachable in about 20 minutes, and the city of Salzburg can be easily reached in around 40 minutes via the A8. The capital city of Munich is only about 30 minutes away by train from Rosenheim.
Explore nature, playgrounds, and recreational facilities of the town with your family and friends, and at the end of your outings, relax in the restaurants, cafés, or beer gardens that invite you to linger.
The townhouse described here features an upscale finish, such as high-quality parquet flooring in all rooms, among other details.
Thanks to the energy-efficient building envelope in solid brick construction and the corresponding energy-saving heating system, you will have a modern, sustainable home that your children can enjoy for years to come.
A carport with a storage room and a vehicle parking space, costing €30,000.00, must be purchased additionally.
The energy performance certificate is currently being prepared and will be presented to you.
V okolí nemovitosti najdete
MHDSpeckbach
🚶 91 m (1 min)
Pošta
🚘 3 659 m (3 min)
ObchodBrunner Nah und Gut
🚶 739 m (9 min)
BankaRaiffeisenbank Achemühle
🚶 797 m (10 min)
RestauraceTrattoria Il Castagno
🚶 761 m (9 min)
LékárnaSonnen-Apotheke
🚘 7 636 m (7 min)
Škola
🚘 7 500 m (7 min)
Mateřská školaZwergerlmühle
🚘 934 m (2 min)
SportovištěTennisclub Lauterbach
🚘 4 981 m (7 min)
Hřiště
🚘 959 m (2 min)
Vzdálenost k:
Cena898 000 €
Stále hledáte to pravé?
Nastavte si hlídacího psa. Nabídky vybrané na míru dostanete souhrnně 1× denně e-mailem. S Premium profilem máte k ruce hlídačů rovnou 5 a když se něco objeví, informují vás obratem.