Prodej domu 7+kk • 193 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

Na pozemku o rozloze 812 m², ve skvělé lokalitě ve Wimsheim, stojím – jako letní dům podnikatele postavený v roce 1938 – a od té doby si užívám slunce, nebeský klid a pohádkový výhled.

Od roku 1996 mě moji současní majitelé probudili z pohádkového spánku (Dornröschenschlaf), kompletně mě zrekonstruovali, s láskou a udržitelně, s velkým citem pro mou kvalitní a hodnotnou stavební strukturu.

Zvláště hrdý jsem na svou velkou slunnou terasu včetně zastínění, náročný původní přírodní kamenný základ, mou 12,5 kWp fotovoltaickou elektrárnu, středomořskou zahradu s rybníkem, prostornou garáž s dílnou a krytým parkovacím stáním a můj mimořádně praktický sklep/vinný sklep.

A teď k faktům:

- Obytná plocha: 193 m² – 7,5 pokojů + prostorná kuchyně, koupelna se samostatným WC, sprchové místnosti s WC, prádelna se sprchou a hobby místnost

- Užitná plocha: 40 m² – sklep, místnost pro techniku, olejová místnost mimo dům

- Garáž/Krytý parkovací stání: 43 m²

- Podkroví: 34 m², výška střešního hřebene 1,65 m

- Efektivní nízkoteplotní olejové topení spojené s kotlem na pevná paliva a zásobníkem teplé vody o kapacitě 800 litrů

- Kompletní tepelná izolace vnější fasády a střechy – energetický průkaz je k dispozici

Stále mám potenciál pro rozšíření – s několika cílenými stavebními opatřeními lze z domu vytvořit dvojrodinný dům…

Moje cena: 748.000,-€

Zaujalo vás to? Další informace, fotografie, videa či dotazy zasílejte na „Wohnen in Wimsheim“ – WiW@freenet.de

Wimsheim se nachází ve výhodné dopravní dostupnosti – téměř přesně uprostřed mezi Stuttgartem a Karlsruhe – s napojením na dálnici, 30 minut do letiště Stuttgart.