Prodej bytu 3+1 • 81 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

Tento téměř nový 3-pokojový byt v přízemí moderní novostavby (rok výstavby 2021) nabízí prvotřídní komfort bydlení, prostornou terasu a soukromou zahradu (cca 61,34 m²). Je ideální pro rodiny, páry nebo investory, kteří kladou důraz na vysoce kvalitní vybavení a promyšlené rozvržení místností. Díky oknům od podlahy jsou všechny prostory krásně prosvětlené, zatímco elegantní dlažba ve všech místnostech a kvalitní malířská textilie na zdech vytvářejí moderní a stylovou atmosféru bydlení. Skutečně prvotřídní možnost bydlení v jedné z nejžádanějších lokalit v Pfullingenu!

• Téměř nový stav: Byt se nachází ve vynikajícím, pečlivě udržovaném stavu.

• Hvězdou je moderní vestavěná kuchyň s varnou deskou, troubou, digestoří a lednicí, která je již zahrnuta v kupní ceně.

• Součástí bytu je také samostatný sklep.

• Ideální pro rodiny a páry: Prostorné uspořádání místností a soukromá zahrada vytvářejí ideální prostředí pro společný čas i odpočinek.

• Bezbariérový přístup: Byt je bez schodů dosažitelný a nabízí prahový vstup k terase a vnitřním prostorům – perfektní pro seniory či osoby se sníženou pohyblivostí.

• Atraktivní pro investory: Téměř nová nemovitost v žádané obytné oblasti slibuje solidní zhodnocení a atraktivní výnos z pronájmu.

• Přímo od majitele – žádná provize realitní kanceláři!

Volitelně lze zakoupit parkovací místo v podzemní garáži za 26 900 €.

Byt se nachází v klidné, ale přesto centrální lokalitě v Pfullingenu. Obchody, školy, lékaři i restaurace jsou pohodlně dostupné pěšky – ideální pro rodiny a pracovně aktivní osoby. Milovníci přírody a sportovního vyžití ocení mnoho cyklistických a pěších stezek v okolí, stejně tak i přímé spojení s rekreační oblastí Schwäbské Alb.

Výborné dopravní spojení díky tunelu Scheibengipfeltunnel umožňuje rychlý přístup do Reutlingenu, Tübingenu a Stuttgartu, a veřejná doprava je vzdálena jen několik minut chůze.

• Podlahová plocha: cca 80,87 m²

• Pokoje: 3 (včetně prostorného obývacího/jídelního prostoru)

• Rok výstavby: 2021 – Nemovitost téměř nová, ve špičkovém stavu

• Ideální pro rodiny, páry, seniory a investory

• Moderní a plně vybavená vestavěná kuchyň: varná deska, trouba, lednice zahrnuty!

• Elegantní dlažba ve všech místnostech – snadno udržovatelná a stylová

• Všechny stěny potažené kvalitní malířskou textilií – hladký, exkluzivní povrch

• Prosvětlené místnosti díky oknům od podlahy

• Velká terasa se soukromou zahradou (cca 61,34 m², právo výlučného užívání)

• Elektrické žaluzie a rolety

• Bezbariérový a bez prahů

• Samostatný sklep v ceně

• Společná prádelna a sušárna v suterénu s vlastním připojením pro pračku

• K dispozici výtah a služba domovníka

• Volitelně: parkovací místo v podzemní garáži za 26 900 €

Tento vysoce kvalitní, moderní byt je ideální jak pro majitele, tak i pro investory. Soukromý prodej – ušetříte tak provizi realitní kanceláři! Neváhejte a kontaktujte nás pro prohlídku.