Prodej bytu 4+1 • 114 m² bez realitkyPforzheim Mäuerach Baden-Württemberg 75181

Prosím, žádné poptávky od makléřů, nemovitost se prodává výhradně soukromě

Využijte příležitost získat moderní a kvalitně zařízený penthouse s 4 pokoji o 113 m² obytné plochy, terasou na střeše a parkovacím místem v podzemní garáži.

Penthouse se nachází v udržovaném a klidném rezidenčním areálu s velmi příjemnou strukturou vlastníků. Byt nabízí 4 prakticky řešené pokoje včetně terasy rozložené na 113 m² obytné plochy. Výtahem se dostanete přímo do vlastního patra s vstupní halou. Klimatizace v ložnici i jídelně zajišťuje v létě příjemné teploty. Kvalitní vestavěná kuchyň s keramickou varnou deskou včetně zařízení značky NEFF + vnější odsávání může být převzata za cenu 15 000 €.

Hlavním lákadlem je cca 44 m² velká střešní terasa, která se táhne podél celé obytné fronty a nabízí jedinečný výhled! Krátká cesta od podzemní garáže k bytu – pohodlně po výtahu – přispívá k praktickému komfortu bydlení.

Hlavní přednosti:

+ Energetická třída A+

+ Tepelné čerpadlo

+ Kompletně bez bariér

+ Výtah přímo do bytu

+ 44 m² velká střešní terasa s italskými designovými dlaždicemi

+ Warema markýza 5 m

+ Klimatizace (obývací pokoj + ložnice)

+ Podlahové topení

+ Podlahové okna s elektrickými žaluzie

+ Moderní a vysoce kvalitní denní koupelna

+ Whirlpool

+ Samostatné hostinské WC

+ Skladovací místnost včetně vestavěných polic

+ Vstupní hala monitorovaná kamerovým systémem s interkomem

+ Řízení chytré domácnosti

+ Nadprůměrně velké parkovací místo v podzemní garáži

+ sklepní kóje, cyklistická stání a prádelna

Nemovitost se nachází v Pforzheim Mäuerach.

Výborné napojení na dálnice směřující do Stuttgartu a Karlsruhu.

5 minuty do dálnice A8

8 minut do hlavního nádraží Pforzheim

18 minut do Bosche v Renningen

21 minut do Porsche ve Weissachu

Bydlíte v obytné čtvrti s rekreační atmosférou. Oblast je obklopena lesy a Enzauenpark je snadno dosažitelný pěšky. Park nabízí různé atrakce a je ideální pro běžecké a cyklistické výlety.

Díky blízkosti k řece Enz a hustému lesnímu porostu, stejně jako centru města, spojuje Mäuerach klidný život s výhodami městského prostředí. Autobusovou zastávku dosáhnete během několika minut pěšky, čímž je zajištěno dobré spojení i do centra Pforzheimu.