Prodej bytu 4+1 • 91 m² bez realitkyHolzgerlingen Holzgerlingen Baden-Württemberg 71088
Holzgerlingen Holzgerlingen Baden-Württemberg 71088MHD 5 minut pěšky • GarážCena579 000 €
Vybavený 4-pokojový byt s balkonem v atraktivní vícebytové zástavbě se dvěma obytnými budovami, přičemž každá má 6 bytových jednotek. Byt disponuje koupelnou s přirozeným denním světlem, ve které se nachází sprcha i vana, a oddělenou toaletou pro hosty.
K bytu náleží velká sklepní místnost o ploše 8,7 m² a vyhrazené místo ve společné prádelně s připojením pro pračku i sušičku.
Součástí bytu jsou také v současné době 2 extra široká parkovací místa v podzemní garáži.
Byt se nachází ve velmi centrální a přesto velmi klidné lokalitě v Holzgerlingenu, v hrací ulici a slepé ulici. Do centra města, kde najdete veškeré denní potřeby, jako jsou supermarkety, drogerie, lékaři, pekařství, lékárna a pošta, se dá dojít za pár minut. Všechna školní zařízení od základní školy až po gymnázium jsou rovněž dosažitelná pěšky do 10 minut.
Holzgerlingen, se svou polohou v údolí Schönbuch, nabízí lákavé možnosti pro odpočinek v blízkém okolí téměř přímo za dveřmi. K poli a lesům se dostanete během několika minut chůzi po cyklostezce, která vede přímo kolem domu.
Dopravní spojení nelze nijak vyškrtat – pouhých 7 minut do Böblingenu, odkud je A81, 20 minut k letišti Stuttgart a 30 minut do centra Stuttgartu. Schönbuchbahn je dosažitelná pěšky za pouhé 4 minuty.
Byt je velmi světlý, přívětivý a mimořádně dobře dispozicovaný. Při koupi v roce 2020 jsme jej vybavili velmi exkluzivně, daleko nad rámec standardu developera. Balkon láká k užívání slunce a vytváří pocit dovolené díky své tiché lokalitě bez průjezdné komunikace.
- Velmi pěkná a kvalitní vestavěná kuchyň s Bosch spotřebiči, výklenkovou linkou a velkým úložným prostorem díky 6 závěsným skříním
- Exkluzivní parkety z pravého dubového dřeva v stylu venkovských despánů ve všech místnostech
- Podlahové topení, jednotlivě nastavitelné v každé místnosti
- Všechny zdi jsou upraveny malířskou textilií, která dodává celému bytu velmi moderní charakter
- Velmi kvalitně vybavená koupelna s bezbariérovou dešťovou sprchou včetně stropního termostatu, vanou, extra velkým zrcadlem na míru a podlahovými dlaždicemi 60x60 cm
- Nádherný, velký balkon s mléčným skleněným zábradlím a extra velkou markýzou z roku 2024, skvělý také na zastínění jižní strany v létě
- Podlahové okna dodávají jižně i severně orientovaným pokojům velmi přívětivé prostředí
- Vchodové dveře bytu se třikrát uzamykacím systémem a nerezovými klikami ve celém bytě
- Možnost uskladnění kola přímo u místa v podzemní garáži
- 2 extra široká parkovací místa v podzemní garáži se snadným vjezdem i výjezdem, zásuvkou 230V a možností připojení (kabel již je veden) pro wallbox včetně rezervovaného dalšího místa pro elektroměr
Exclusive fully equipped 4-room apartment with a balcony in an attractive multi-family complex consisting of 2 residential buildings with 6 units each. The apartment features a daylight bathroom with both shower and bathtub as well as a separate guest toilet.
Included with the apartment is a large basement storage room of 8.7 m² and a fixed spot in the laundry room equipped with connections for a washing machine and dryer.
Additionally, the apartment currently comes with 2 extra-wide underground parking spaces.
The apartment is located in a very central yet quiet area in Holzgerlingen on a play street in a dead-end. It is only a few minutes’ walk to the town center where you will find all the daily necessities, such as supermarkets, a drugstore, doctors, a bakery, a pharmacy, and a post office. Also, all types of schools—from elementary school to high school—are accessible on foot in under 10 minutes.
Holzgerlingen, with its setting in the Schönbuchtal, offers inviting recreational areas practically at your doorstep. Fields and forests are just a few minutes away along the bike path that passes right by the house.
The connectivity is excellent with only 7 minutes to the A81 via Böblingen, 20 minutes to Stuttgart Airport, and 30 minutes to Stuttgart city center. The Schönbuchbahn is only a 4-minute walk away.
The apartment is very bright, welcoming, and extremely well laid out. It was exclusively outfitted by us at the time of purchase in 2020, far beyond the developer’s standard. The balcony invites you to enjoy the sunshine and creates a holiday atmosphere thanks to its quiet location with no through traffic.
• Very beautiful and high-quality fitted kitchen with Bosch appliances, a top-front shelf, and ample storage provided by 6 wall cabinets
• Exclusive genuine oak parquet flooring in a country plank format throughout all rooms
• Underfloor heating, individually controllable in all rooms
• All walls are finished with decorative painter’s fleece, giving the entire apartment a very modern character
• Very high-quality bathroom featuring a floor-level rain shower with an in-wall thermostat, a bathtub, an extra-large custom mirror, and 60x60 cm floor tiles
• Beautiful, spacious balcony with frosted glass railings and an extra-large awning from 2024, ideal for shading the south side in summer
• Floor-to-ceiling windows that create a very friendly ambiance in both the south- and north-facing rooms
• Entrance door with a 3-point locking system and stainless steel door handles throughout the apartment
• Bicycle storage available directly at the underground parking spot
• 2 extra-wide underground parking spaces with super-easy entry/exit, a 230V socket, and connection possibilities (cable already in place) for a wallbox, including an additional reserved meter space
V okolí nemovitosti najdete
MHDHolzgerlingen Rathaus
🚶 429 m (5 min)
Pošta
🚶 420 m (5 min)
ObchodCAP-Markt
🚶 528 m (6 min)
BankaKreissparkasse
🚶 434 m (5 min)
RestauraceWaldhorn
🚶 621 m (7 min)
LékárnaAlamannen Apotheke
🚶 462 m (6 min)
ŠkolaGrund- und Hauptschule
🚶 644 m (8 min)
Mateřská školaGarten von Evangelischer Kindergarten Friedhofstraße
🚶 337 m (4 min)
SportovištěSporthalle Realschule
🚶 808 m (10 min)
Hřiště
🚶 144 m (2 min)
Vzdálenost k:
Cena579 000 €
Stále hledáte to pravé?
Nastavte si hlídacího psa. Nabídky vybrané na míru dostanete souhrnně 1× denně e-mailem. S Premium profilem máte k ruce hlídačů rovnou 5 a když se něco objeví, informují vás obratem.