Prodej domu 4+1 • 156 m² bez realitkyWiesbadener Str. 34 Berlin Lichtenrade Berlin 12309
Wiesbadener Str. 34 Berlin Lichtenrade Berlin 12309MHD 4 minuty pěškyCena750 000 €
Perfektní pro rodinu – Rodinný dům v Lichtenrade s krásnou zahradou
Soukromý prodej – bez provize – bez makléře.
Krásný samostatně stojící rodinný dům s prostorným půdorysem, světlý a přívětivý ve třech podlažích a se velmi upravenou zahradou, kompletně zrekonstruován v roce 1999:
• Přístavba a kompletní obnova krovů a střechy včetně izolace
• Nová fasáda včetně izolace
• Obnova vnitřních zdí, podlah, oken, vnitřních i venkovních dveří
• Obnova všech technických systémů (elektřina, topení včetně rozvodů, kanalizační systém, přívod vody – nově instalován v roce 2023)
Navíc nová plynová kotel v roce 2013 a nový nátěr dřevěné střešní konstrukce v roce 2023.
Přízemí (cca 90 m²) nabízí vstupní halu, hostinskou toaletu se sprchou, pokoj pro hosty nebo kancelář, otevřenou kuchyň vedoucí do velkého obývacího pokoje s terasovými dveřmi.
V prvním patře (66 m²) jsou dva pokoje a koupelna se sprchou a vanou.
Dům je kompletně sklepněn (šest místností s užitnou plochou 87,59 m²).
Další vybavení: plynové topení, terasa, zahradní fontána, dva dřevěné zahradní domky a zahradní pavilon.
Dům i zahrada jsou v dobrém a udržovaném stavu. K dispozici jsou výpočet obytné plochy, údaje o spotřebě a energetický průkaz.
Nemovitost se nachází v berlínské části Lichtenrade Ost, na klidné vedlejší ulici v čtvrti Taunus. Vzdálenosti: základní škola (300 m), MHD (autobusová zastávka 300 m, S-Bahn stanice Schichauweg 2 km), obchody s potravinami (500 m).
Perfect for the Family – Detached Single-Family House in Lichtenrade with a Beautiful Garden
Private sale – no commission – without agent.
Beautiful detached single-family house with a generous layout, bright and welcoming over three floors, and a very well-kept garden, completely renovated in 1999:
- Extension and complete renewal of the roof structure as well as the roof covering including insulation
- New facade including insulation
- Renewal of interior walls, floors, windows, and interior and exterior doors
- Renewal of all technical systems (electricity, heating including pipes, sewage system, water supply newly installed in 2023)
Additionally, new gas boiler in 2013, and new paint on the roof structure in 2023
Ground floor (approx. 90 m²) with an inviting hallway, guest WC with shower, guest or study room, open-plan kitchen with an adjoining large living room featuring a patio door.
On the 1st floor (66 m²), there are two rooms and a bathroom with shower and bathtub.
The house is fully basemented (six rooms with 87.59 m² of usable space).
Additional features: gas heating, terrace, garden fountain, two wooden garden houses, garden pavilion.
The house and garden are in good and well-maintained condition. The living area calculation, consumption values, and the energy certificate are available.
The property is located in Berlin Lichtenrade Ost, in a quiet side street in the Taunusviertel. Distances: primary school (300 m), public transport (bus line 300 m, S-Bahn Schichauweg 2 km), grocery stores (500 m).
V okolí nemovitosti najdete
MHDHomburgstraße
🚶 332 m (4 min)
PoštaPostfiliale 404
🚘 2 255 m (5 min)
ObchodAldi
🚶 472 m (6 min)
BankaSparkasse
🚘 2 067 m (5 min)
RestauraceLa Maria
🚶 432 m (5 min)
LékárnaApotheke Alt-Lichtenrade
🚘 1 005 m (4 min)
ŠkolaGrundschule im Taunusviertel
🚶 313 m (4 min)
Mateřská školaKindergarten Muna
🚶 291 m (3 min)
SportovištěTurnhalle
🚘 938 m (3 min)
Hřiště
🚶 472 m (6 min)
Vzdálenost k:
Cena750 000 €
Stále hledáte to pravé?
Nastavte si hlídacího psa. Nabídky vybrané na míru dostanete souhrnně 1× denně e-mailem. S Premium profilem máte k ruce hlídačů rovnou 5 a když se něco objeví, informují vás obratem.