Prodej domu 6+1 • 159 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

Nabízená nemovitost představuje samostatně stojící rodinný dům, který byl postaven v roce 2010 z masivních materiálů. V přízemí se kromě prostorného vstupního prostoru s hostinským WC nachází také samostatná šatna, obývací/jídelna s krbem a vestavěná kuchyň značky Plana s vysoce kvalitními, skoro novými značkovými spotřebiči. Z obývacího pokoje vede vstup na slunný balkon, ze kterého můžete obdivovat nádherné západy slunce.

V patře se nachází hlavní ložnice s kvalitní koupelnou en suite, vybavenou dvojitým umyvadlem, toaletou a begehbarer (volně přístupnou) dešťovou sprchou. Dále zde najdete druhou koupelnu s umyvadlem, toaletou a vanou a dvě další ložnice, ideálně vhodné i pro děti.

V suterénu je kromě prádelny/technické místnosti a prostorného chodby také skladovací místnost a přístup do hostinského koupelny, která je vybavena umyvadlem, toaletou a sprchou bez prahu. Na této úrovni se nachází také pracovna i hostinská ložnice s vstupem na terasu.

Slunná zahrada byla v roce 2023 nově upravena včetně oplocení a je vybavena cisterenou určenou k zavlažování.

Před domem se nacházejí dvě venkovní parkovací místa a garáž s elektrickým pohonem vrat a 11 kW wallboxem (další wallbox u venkovního parkovacího místa je již připraven).

Dům se nachází v samotném srdci Magstadtu a přesto v klidné obytné oblasti. Obchody denní potřeby, jako jsou supermarkety, pekárny či lékárna, máte v docházkové vzdálenosti. Magstadt nabízí několik mateřských škol, škol a je velmi dobře napojen na dopravní síť. Za pár minut se dostanete také k závodu Mercedes-Benz v Sindelfingenu.

• Vestavěná kuchyň značky Plana vybavená špičkovými kuchyňskými spotřebiči značky Siemens (včetně parního varného zařízení, trouby, indukční varné desky, digestoře s odváděním vzduchu a myčky nádobí)

• Prostorný obývací a jídelní prostor s přístupem na slunný balkon s úchvatným výhledem

• Útulný krb ideální pro relaxační večery

• Tři koupelny vybavené vanou nebo sprchou/dešťovou sprchou (vychází za použití kvalitního značkového materiálu)

• Hostinské WC v přízemí

• Vstupní dveře s horním světlom (otevřením nahoře pro více denního světla)

• Plastová okna a okenní dveře značky Rehau s izolačním zasklením a pilzkopf uzamykacím systémem, plastové rolety

• Elektrické rolety u balkonu i terasy

• Všude instalovány zakázkové plisované stínění a protihmyzí ochrana

• Ekologické řešení energetického zásobování pomocí plynu a fotovoltaiky

• Fotovoltaická elektrárna z roku 2022

• V roce 2023 byla obnovena fasádní nátěr pomocí GERULAN® AlchemillaPerl (vodoodpudivý a vysoce prodyšný nátěr)

• Garáž s wallboxem a rozsáhlou zelenou střechou

• Dvě venkovní parkovací místa

• Krásně upravená slunná zahrada s několika terasami, přístřeškem pro zahradní nářadí a cisterenou