Prodej bytu 3+1 • 85 m² bez realitkyPfaffstr. 14 Karlsruhe Durlach Baden-Württemberg 76227

Prodáváme naši 3-pokojový byt v Karlsruhe-Durlach o přibližně 85 m² s úžasným výhledem na staré město Durlach a Turmberg. Všechny místnosti mají balkon nebo terasu a okna s dvojskly, která sahají přes celou šířku místností, díky čemuž je byt velmi světlý. Na balkonech jsou umístěny dvě markýzy. Byt se nachází v 10. patře a je bezbariérově přístupný. V domě jsou k dispozici dva výtahy.

Byt disponuje prostorným obývacím/jídelním pokojem, dvěma dalšími místnostmi (například ložnicí a dětským pokojem či pracovnrou), samostatnou kuchyní se zabudovanými spotřebiči (keramická varná deska, trouba, dvě chladničky), komorou, koupelnou se sprchou a samostatným WC pro hosty. K bytu rovněž patří vlastní uzamykatelný sklep.

Protože nemáme zájem zbytečně navyšovat náklady pro nás i budoucí kupce, vědomě jsme se vzdalili služeb makléře. I když věříte, že byste nám jako makléř mohli dobře pomoci, prosíme vás, abyste se s námi nekontaktovali.

Byt se nachází v oblíbené lokalitě Karlsruhe-Durlach a je velmi dobře napojen na veřejnou dopravu a na železniční síť Deutsche Bahn. V bezprostředním okolí najdete několik restaurací, supermarketů, drogerií, lékáren, pekáren, lékařů a kaváren. Autobusy a tramvaje jsou taktéž v bezprostřední blízkosti a i nádraží Durlach je snadno dosažitelné. U domu je možné parkovat zdarma. Nákupní centrum, lékařské centrum, školy a jesle se nacházejí velmi blízko, a staré město Durlach k poklidnému procházkám je dosažitelné během několika minut pěšky.

Další vybavení bytu: vestavěná nástěnná skříň v ložnici, komora, skříň na košťata, světlé dlaždice jako podlahové krytiny, značková pračka a sušička, zabudovaná kuchyně, centrální topení na olej (energietický průkaz je k dispozici). V domě kromě vlastního sklepa najdete rovněž místnost pro kola, domovníka a správce. Pravidelné rekonstrukční práce byly prováděny (byt, fasáda, vstupní prostor).