Prodej domu 5+1 • 141 m² bez realitkyVedrovice - Vedrovice, Jihomoravský kraj
Vedrovice - Vedrovice, Jihomoravský krajČástečně vybaveno • Parkování • Garáž • Sklep 39 m²Tato nemovitost již od 26 276 Kč měsíčně s roční úrokovou sazbou od 4,49 %.
Jako přímý majitel nabízím k prodeji RD 5+1 (nebo 2 x 2+1) Vedrovice, po rekonstrukci, samostatně stojící, 2 koupelny, garáž pro 2 auta nebo i obytný vůz, vnitřní krb, klenbový vinný sklep, zastřešená terasa s venkovním krbem, uzavřený dvůr, tedy naprosté soukromí, 30 minut autem z Brna.
Celková plocha domu 141 m2+ sklep 39 m2 + garáž 34 m2
Zastavěná plocha a nádvoří 475 m2, z toho dům 252 m2
Toto venkovské sídlo se nachází v tichém a klidném prostředí a nabízí prostor, kde se snoubí historie se současností. Obytná část domu prošla rozsáhlou rekonstrukcí, přitom některé historické prvky zůstaly zachovány. Dům je vzhledem ke své velikosti ideálním místem k setkávání s rodinou a přáteli, ale i ke klidné relaxaci u jednoho z krbů.
V kuchyni je nová kuchyňská linka a díky komorám, sklepu a garáži dům nabízí dostatek úložného prostoru. Průjezd lze použít jako velkou garáž nebo z něj udělat např. dílnu. Přímo z domu je také vstup do velkého vinného sklepa s klenutým stropem.
Dispozici lze snadno přebudovat na 2 jednotky 2+1, jsou zde dvě koupelny a připravené rozvody pro druhou kuchyni.
Tato nemovitost má velký potenciál, v rozlehlém podkroví by bylo možné vybudovat další krásný velký byt.
Dům je připraven k okamžitému nastěhování.
Obec Vedrovice se nachází 6 km od Moravského Krumlova, je dostupná autem za 30 minut z Brna. Žije zde 875 obyvatel, je tu MŠ i ZŠ, funguje zde Mateřské centrum Čtyřlístek, je zde obchod, restaurace, kavárna, zastávka veřejné dopravy, dětské hřiště, sokolovna, tenisové kurty, rybník, a v blízkosti les a Pálava.
Plochy místností dle půdorysu:
Jednotka A 59,7 m2: A1 pokoj 16,7 m2, A2 chodba 3,7 m2, A3 šatna 3,3 m2, A4 pokoj 16,3 m2,
A5 kuchyň 15,5 m2, A6 koupelna s WC 4,1 m2
Jednotka B 58,1 m2, B1 zádveří 3,4 m2, B2 pokoj 19,7 m2, B3 kuchyň 11,8 m2, B4 pokoj 18,4m2,
B5 koupelna s WC 4,8 m2
Společné prostory domu pro obě jednotky S 23,4 m2: S1 chodba 13,8 m2, S2 chodba 6,3 m2,
S3 techn. místnost 1,9 m2, S4 WC 1,4 m2
Stodola (garáž) T1 34,5 m2
Sklep T2 39,4 m2
Přístřešek na dvoře - 17,5 m2
Cena nemovitosti je 6 490 000 Kč, pro více informací nebo sjednání prohlídky mě prosím kontaktujte SMS, na email nebo komunikační platformu.
As the direct owner, I am offering for sale a detached family house (5+1, or 2 x 2+1) in Vedrovice. Recently renovated, the property features 2 bathrooms, a garage that can accommodate 2 cars or even an RV, an indoor fireplace, a vaulted wine cellar, a covered terrace with an outdoor fireplace, and an enclosed courtyard ensuring complete privacy. It is located just a 30-minute drive from Brno.
Total area of the house is 141 m², plus a cellar of 39 m² and a garage of 34 m².
The built-up area and courtyard cover 475 m², of which the house occupies 252 m².
This rural estate is set in a quiet and peaceful environment and offers a space where history meets modernity. The living area has undergone extensive renovation while preserving some of its historic elements. Given its spaciousness, the house is an ideal place for gatherings with family and friends, as well as for tranquil relaxation by one of the fireplaces.
The kitchen features a new kitchen unit, and thanks to the pantries, cellar, and garage, the home provides ample storage space. The passageway can be used as a large garage or converted, for example, into a workshop. In addition, the house offers direct access to a large wine cellar with a vaulted ceiling.
The layout can easily be reconfigured into 2 separate 2+1 units; there are two bathrooms and the installations for a second kitchen have already been prepared.
This property has great potential – the expansive attic could be converted into another beautiful, spacious apartment.
The house is ready for immediate occupancy.
The village of Vedrovice is located 6 km from Moravský Krumlov and is accessible by car in 30 minutes from Brno. With 875 residents, the village is equipped with a kindergarten and a primary school, and it hosts the Mateřské centrum Čtyřlístek. There is also a shop, restaurant, café, public transport stop, children’s playground, Sokol hall, tennis courts, a pond, and in close proximity, a forest and the Pálava hills.
Room areas according to the floor plan:
Unit A – 59.7 m²:
A1 Room – 16.7 m²,
A2 Hallway – 3.7 m²,
A3 Dressing Room – 3.3 m²,
A4 Room – 16.3 m²,
A5 Kitchen – 15.5 m²,
A6 Bathroom with WC – 4.1 m².
Unit B – 58.1 m²:
B1 Entrance Hall – 3.4 m²,
B2 Room – 19.7 m²,
B3 Kitchen – 11.8 m²,
B4 Room – 18.4 m²,
B5 Bathroom with WC – 4.8 m².
Common areas for both units – S – 23.4 m²:
S1 Hallway – 13.8 m²,
S2 Hallway – 6.3 m²,
S3 Utility Room – 1.9 m²,
S4 WC – 1.4 m².
Barn (garage) – T1 – 34.5 m².
Cellar – T2 – 39.4 m².
Courtyard shelter – 17.5 m².
The property is priced at 6,490,000 CZK. For more information or to arrange a viewing, please contact me via SMS, email, or through a communication platform.
Parametry nemovitosti
| Číslo inzerátu | 888653 |
|---|---|
| Dispozice | 5+1 |
| Vybaveno | Částečně |
| Plocha pozemku | 674 m² |
| Vlastnictví | Osobní |
| PENB | G - Mimořádně nehospodárná |
| Cena za jednotku | 46 028 Kč / m2 |
| Užitná plocha | 141 m² |
|---|---|
| Poloha domu | Samostatný |
| Dostupné od | 4. 4. 2025 |
| Stav | Po rekonstrukci |
| Konstrukce budovy | Cihla |
| Rizika | Prověřit » |
Co tato nemovitost nabízí?
V okolí nemovitosti najdete
Tato nemovitost již od 26 276 Kč měsíčně s roční úrokovou sazbou od 4,49 %.
Stále hledáte to pravé?
Nastavte si hlídacího psa. Nabídky vybrané na míru dostanete souhrnně 1× denně e-mailem. S Premium profilem máte k ruce hlídačů rovnou 5 a když se něco objeví, informují vás obratem.