Prodej bytu 3+kk • 91 m² bez realitkyWuppertal Elberfeld Nordrhein-Westfalen 42117

Tento krásný byt, který se nachází v 1. patře, bude pravděpodobně k nastěhování od 1. 5. 2025, nejpozději však od 01.08.2025. Objekt tvoří tři atraktivní pokoje. Energetický štítek nemovitosti je aktuální a je k dispozici. Základní daň na nemovitost byla pro rok 2025 snížena na 271,00 € ročně, což může přispět k úsporám běžných nákladů.

Na balkoně se skvěle odpočine od každodenního stresu. Železný zábradlí balkonu bylo před čtyřmi lety obnoveno. V domě bydlí 5 vlastníků, kteří jsou výhradně majiteli. Je to milá sousedská komunita, která je ochotna pravidelně modernizovat obytný komplex. Byt se nachází v klidné vedlejší ulici a je centrálně umístěn, přesto je pár minut chůze k lesu.

Pro úložný prostor kuchyňských potřeb nabízí již zařazená a prodávaná vestavěná kuchyň (již je zahrnuta v kupní ceně). V kuchyni byl v roce 2023 vyměněn sporák a trouba, v roce 2024 myčka nádobí. Plynový ohřívač vody v kuchyni byl v roce 2016 rovněž vyměněn. Dům disponuje novým moderním vchodovým systémem s videodoorfónem v každém bytu. Ve všech místnostech je položen parketový podlaha.

Půda nabízí možnost sušení prádla v chladnějších obdobích přímo nahoře.

V suterénu naleznete další úložné prostory.

Pro prohlídku se vyžaduje potvrzení o financování, nicméně není to povinné.

V blízkosti centra Elberfeldu a městské haly najdete vše potřebné pro každodenní život. Několik diskontních obchodů je dosažitelných pěšky. V blízkosti se rovněž nacházejí lékaři, školy a školky. K nádraží (Nádraží Wuppertal Steinbeck) je přibližně 700 metrů. Veřejná doprava se nachází v bezprostřední blízkosti. Dálnice A 46 je dosažitelná přibližně za 10 minut jízdy.

Plavecká opera a univerzita ve Wuppertalu jsou vzdáleny jen krátkou chůzí.