Prodej bytu 4+1 • 91 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

Vstoupíte do zde nabízeného bytu a ihned se ocitnete v otevřeném, prostorném obytném a jídelním prostoru s propojenou kuchyní.

Vedle tohoto prostoru, který představuje středobod této krásné nemovitosti, máte přístup na krásný slunný balkon. Zde se můžete skvěle odreagovat od každodenního shonu, nechat svou duši odpočívat nebo strávit příjemný čas s přáteli.

K bytu dále patří tři další pěkné pokoje – jeden pokoj, který lze využít jako kancelář nebo dětský pokoj, dále dětský pokoj či kancelář a dále ložnice (případně pro rodiče).

V bytě naleznete také koupelnu s denním světlem a připojením pro pračku. Dále je zde samostatné WC.

K dispozici je sklep s přibližně 12 m² využitelné plochy, který nabízí další úložný prostor. Navíc je v bytě také úložna.

Nabídku doplňuje samostatná garáž v podzemní garáži.

Kromě toho jsou k dispozici společná místnost pro kola a společná sušárna pro vaše prádlo.

Celá nemovitost je ve velmi upraveném stavu a je prázdná.

V bezprostředním okolí se nacházejí všechny důležité zařízení pro každodenní potřeby, takže máte všechno podstatné rychle a snadno k dispozici:

Přátelské prostředí pro rodiny s ideálním spojením ke vzdělávacím institucím

Tato lokalita je obzvláště atraktivní pro rodiny:

• Mateřské školy a jesle – městské jesle „Haus des Kindes“ byly nedávno kompletně zrekonstruovány a nabízejí moderní možnosti péče o děti.

• Školy – Teckschule Wernau byla rovněž důkladně zrekonstruována a poskytuje moderní prostředí pro učení.

Volný čas a relaxace v bezprostřední blízkosti

Kromě vynikající infrastruktury nabízí okolí řadu možností pro volnočasové aktivity a relaxaci:

• Pobřeží Neckaru a rekreační oblasti – ideální pro procházky, cyklistické výlety nebo relaxaci uprostřed přírody

• Sportovní a volnočasová zařízení – od fitness center až po bazény, vše je v dosahu

• Společenství a kultura – Wernau nabízí aktivní komunitní život s pestrou škálou akcí

Perfektní dopravní dostupnost – rychlá a flexibilní mobilita

Díky vynikající dopravní dostupnosti jste skvěle propojeni:

• Přímé vlakové spojení do Esslingenu a Stuttgartu – pohodlné a časově úsporné

• Rychlé napojení na silnici B10 a dálnici A8 – krátké trasy do celé oblasti

• Letiště Stuttgart je dosažitelné přibližně za 20 minut

Závěr – bydlení na špičkové lokalitě!

Tento byt nabízí ideální kombinaci městské blízkosti, flexibilní mobility a bydlení v přírodním prostředí. Ať už jste rodina, pracující nebo hledáte klid, zde využijete prvotřídní infrastrukturu a množství volnočasových možností.